АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

15 июля 2011 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Савельевой Т.Ю.

при секретаре Арбатской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Савина А.В. на решение мирового судьи судебного участка № 42 Малаховой Н.А. по делу № Х,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жилищно-строительный кооператив № Х обратился в суд с иском к С. и Савину А.В., после неоднократного изменения исковых требований, в окончательной форме просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7757 руб. 90 коп. за период с января 2010 г. по февраль 2011 г. и пени в размере 483 руб. 51 коп. (л.д.155).

В ходе судебного процесса Савин А.В. предъявил ЖСК встречный иск о взыскании переплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с января 2006 г. по март 2011 г. в результате неправомерного определения их стоимости в размере 5316 руб. 89 коп. (л.д.140)

Решением мирового судьи судебного участка № 42 от 03 мая 2011 года исковые требования ЖСК о солидарном взыскании с С., Савина А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 7757 руб. 90 коп., пени в размере 483 руб.51 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. удовлетворены, встречные исковые требования Савина А.В. к ЖСК о взыскании переплаты по оплате коммунальных услуг в период с января 2006 г. по март 2011 г. в размере 5316 руб. 89 коп. оставлены без удовлетворения (л.д. 164-169).

В апелляционной жалобе Савин А.В. просит указанное решение мирового судьи отменить и принять новое решение, указав, что сумма задолженности ответчика перед ЖСК определена судом с грубыми арифметическими ошибками (в частности не учтен размер переплаты за коммунальные услуги), судом не принят во внимание довод Савина А.В. о неисполнении ЖСК обязанности по информированию плательщика коммунальных услуг об изменении размера платы, неправомерно применена исковая давность к встречным исковым требованиям Савина А.В., поскольку о неправомерном начислении коммунальных услуг на двоих человек, Савин А.В. узнал лишь в мае 2010 г. (л.д.185-187).

Представитель истца ЖСК (ответчик по встречному иску), в судебное заседание явилась, с апелляционной жалобой не согласилась, полагала решение мирового судьи законным и обоснованным.

Ответчик Савин А.В. в судебное заседание явился, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Ответчик С. о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, оценив добытые доказательства в совокупности, находит решение мирового судьи подлежащим частичной отмене в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что квартира Х находится в собственности ответчика С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Х от 01.08.2001 г. (л.д.71).

Согласно справке Ф.9 в указанной квартире зарегистрирован Савин А.В. (л.д.14)

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что ЖСК осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома Х, предоставление коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 31, 153, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сведения о заключении указанного соглашения ответчиками суду не представлены.

При рассмотрении требований истца по первоначальному иску, суд пришел к обоснованному выводу о том, что в период с января 2010 г. по февраль 2011 г. ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у ответчиков за указанный период образовалась задолженность в размере 7757 руб. 90 коп. (л.д. 157-158). Как усматривается из перерасчета, представленного ЖСК, за период с января 2010 г. по февраль 2011 г. истцом исходя из одного проживающего в квартире (Савина А.В.) было начислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги 23281 руб. 14 коп., при этом за указанный период ответчиком оплачена сумма в размере 15523 руб. 24 коп. (в том числе: 249 руб. 20 коп – за январь 2010 г.(15.04.2009 г.), 15274 руб. 04 коп. – за май-июль, сентябрь-октябрь 2010 г.).

Следовательно, задолженность ответчиков за период с января 2010 г. по февраль 2011 г. составляет 7757 руб. 90 коп.(23281 руб. 14 коп. – 15523 руб. 24 коп. = 7757 руб. 90 коп.)

С учетом указанных норм права суд пришел к обоснованному выводу о солидарной ответственности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2010 г. по февраль 2011 г., правомерно взыскав с ответчиков в пользу истца 7757 руб. 90 коп. (л.д. 157-158).

Обоснованным является решение мирового судьи и в части взыскания с ответчиков в пользу истца пени за просрочку платежа за 2010-2011 г. в размере 483 руб. 51 коп. поскольку из имеющихся в материалах дела квитанций усматривается, что оплата жилищно-коммунальных услуг производилась ответчиками несвоевременно, при этом в соответствии с требованиями п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет задолженности ответчиков и пени за период с января 2010 г. по февраль 2011 г. судом проверен, признан правильным.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции полагает неправильным взыскание с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в солидарном порядке, поскольку нормами главы 7 ГПК РФ и пунктом 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, регулирующих вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрена возможность солидарного взыскания государственной пошлины с нескольких ответчиков.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает необходимым изменить решение суда в части взыскания государственной пошлины, взыскав с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в равных долях, а именно по 200 руб. с каждого из ответчиков: с Савина А.В., С.

При рассмотрении апелляционной жалобы Савина А.В. суд полагает решение мирового судьи в части отказа Савину А.В. в удовлетворении встречных исковых требований о взыскании с ЖСК переплаты за коммунальные услуги в размере 5316 руб. 89 коп. неправильным (л.д.140). Отказ Савину А.В. в удовлетворении встречного иска связан с неправильным установлением судом первой инстанции фактических обстоятельств, имеющих значение для дела.

Как усматривается из материалов дела 15.04.2009 г. в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Савин А.В. оплатил ЖСК 15000 руб., при этом, как следует из внесенных представителем истца Л. исправлений в расчет задолженности истца (л.д.158), часть указанной суммы в размере 5823 руб. 97 коп. пошла в счет погашения задолженности Савиных за период с 01.01.2006 г. по 01.03.2008 г., вторая часть платежа в размере 9176 руб. 03 коп. учтена ЖСК в качестве платежей за следующие месяцы: за май 2008 г. - в размере 1442 руб. 64 коп., за октябрь 2008 г. – в размере 1342 руб. 23 коп., за март 2009 г. – в размере 1442 руб. 64 коп., за июнь 2009 г. – в размере 1626 руб. 18 коп., за сентябрь 2009 г. - в размере 1533 руб. 48 коп., за декабрь 2009 г. – в размере 1539 руб. 66 коп., за январь 2010 г. – в размере 249 руб. 20 коп.

Однако в имеющемся в материалах дела расчете задолженности Савиных за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2008 г. по декабрь 2009 г. часть указанных представителем истца (л.д.158) и оплаченных ответчиком 15.04.2009 г. сумм отсутствует, а именно, не отражены в расчете ЖСК произведенные ответчиком платежи за июнь 2009 г. - в размере 1626 руб. 18 коп., за сентябрь 2009 г. - в размере 1533 руб. 48 коп., за декабрь 2009 г. – в размере 1539 руб. 66 коп., платеж за май 2009 г. в размере 1442 руб. 64 коп. учтен истцом лишь в размере 590 руб. 62 коп. (852 руб. 12 коп. + 1626 руб. 18 коп. + 1533 руб.18 коп. + 1539 руб. 66 коп. = 5551 руб. 14 коп.) (л.д.157).

Из расчета истца усматривается, что за период с марта 2008 г. по декабрь 2009 г. истцом с учетом перерасчета на одного человека начислена сумма в размере 30987 руб. 25 коп., при этом в расчете отражено, что за указанный период Савиным А.В. оплачена сумма в размере 32098 руб. 84 коп.

Однако исходя из рукописных исправлений, произведенных представителем истца Л. относительно распределения 15000 руб., внесенных Савиным А.В. 15.04.2009 г. (л.д.158), фактически Савиным А.В. за указанный период внесена сумма в размере 37649 руб. 98 коп. (32098 руб.84 коп. + 5551 руб. 14 коп. = 37649 руб. 98 коп.)

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что за период с марта 2008 г. по декабрь 2009 г. Савиным А.В. произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в большем размере, чем начислено ЖСК (с учетом перерасчета на одного человека в ходе судебного процесса) на 6662 руб. 73 коп. (37649 руб. 98 коп. – 30987 руб. 25 коп. = 6662 руб. 73 коп.)

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 1102 ГК РФ излишне уплаченная Савиным А.В. сумма подлежит взысканию с ЖСК в его пользу, вместе с тем, принимая во внимание, что цена встречного иска Савина А.В. не превышает 5316 руб. 89 руб., суд полагает взыскать с ответчика по встречному иску в пользу Савина А.В. произведенную им переплату в пределах 5316 руб. 89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Суд полагает обоснованной позицию мирового судьи о пропуске истцом по встречному иску срока исковой давности по требованиям о взыскании переплаты по жилищно-коммунальным платежам за период с января 2006 г. по февраль 2008 г., образовавшейся в связи с начислением ЖСК платежей исходя из двоих человек, вместе с тем в связи с удовлетворением требований истца по встречному иску в полном объеме из-за неточности его расчетов, оснований для оценки решения суда от 03.05.2011 г. в указанной части, у суда апелляционной инстанции не имеются.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 320, 328, 330, 362-364 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 42 Малаховой Н.А. от 03 мая 2011 года в части отказа Савину А.В. в удовлетворении встречного иска к Жилищно-Строительному кооперативу о взыскании переплаты за жилищно-коммунальные услуги в результате неправомерного определения их стоимости в размере 5316 руб. 89 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. - отменить.

Принять по делу новое решение.

Взыскать с Жилищно-Строительного кооператива в пользу Савина А.В. переплату за жилищно-коммунальные услуги 5316 руб. 89 коп. за период с марта 2008 г. по декабрь 2010 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 5716 руб. 89 коп. (Пять тысяч семьсот шестнадцать рублей 89 коп.).

Решение мирового судьи судебного участка № 42 Малаховой Н.А. от 03 мая 2011 года в части солидарного взыскания с С. и Савина А.В. в пользу Жилищно-Строительного кооператива 7757 руб. 90 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 483 руб.51 коп., а всего 8241 руб. 41 коп. (Восемь тысяч двести сорок один рубль 41 коп.) оставить без изменения.

Решение мирового судьи судебного участка № 42 Малаховой Н.А. от 03 мая 2011 года в части солидарного взыскания с С. и Савина А.В. в пользу Жилищно-Строительного кооператива государственной пошлины изменить.

Взыскать с С. в пользу Жилищно-Строительного кооператива расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. (Двести рублей).

Взыскать с Савина А.В. в пользу Жилищно-Строительного кооператива расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. (Двести рублей).

Решение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья