(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

при секретаре Рецлав Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу ТСЖ «Лесное Х» на определение мирового судьи судебного участка № 42 Санкт-Петербурга от 17.04.2012г. об оставлении без движения искового заявления ТСЖ «Лесное Х» к Черных А.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и взносов,

У с т а н о в и л:

ТСЖ «Лесное Х» обратилось к мировому судье с иском к Черных А.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и взносов за принадлежавшие ответчику 1/53 доли в праве общей долевой собственности на полузаглубленный гараж общей площадью 1.672, 8 кв.м., расположенный по адресу: Х за период с января 2009г. по декабрь 2010г. в размере 12.928 руб. 74 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 42 Санкт-Петербурга от 17.04.2012г. исковое заявление оставлено без движения и предоставлен срок до 14.05.2012г. устранить допущенные нарушения, в частности, указать место нахождение ответчика.

В частной жалобе ТСЖ «Лесное Х» просит отменить определение мирового судьи от 17.04.2012г., как вынесенное с нарушением норм процессуального права.

Изучив и оценив представленные материалы, суд полагает, что определение мирового судьи судебного участка № 42 Санкт-Петербурга от 17.04.2012г. подлежит отмене.

Из представленных документов следует, что ТСЖ «Лесное Х» осуществляет техническую эксплуатацию дома Х и является управляющей организацией указанного дома.

ТСЖ «Лесное Х» обратилось к мировому судье с иском к Черных А.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и взносов за принадлежавшие ответчику 1/53 доли в праве общей долевой собственности на полузаглубленный гараж общей площадью 1.672, 8 кв.м., расположенный по адресу: Х за период с января 2009г. по декабрь 2010г. в размере 12.928 руб. 74 коп.

В исковом заявлении адрес места жительства ответчика указан как: Х (л.д.8).

В обжалуемом определении мировой судья указал, что обязанность по указанию места жительства ответчика лежит на истце, который не лишен возможности получить информацию о собственниках нежилых помещений, обратившись с запросом о предоставлении необходимых сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Между тем, из представленных документов следует, что ТСЖ «Лесное Х» к иску была приложена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении полузаглубленного гаража общей площадью 1.672, 8 кв.м., расположенного по адресу: Х.

В данной выписке не содержится сведений о месте регистрации (месте жительства) правообладателя объекта недвижимости, поскольку в силу ч.3 ст.7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются лишь ограниченному кругу лиц, к которым управляющая организация многоквартирного жилого дома не отнесена.

В соответствии со ст.29 ГПК РФ - иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

При вышеуказанных обстоятельствах установление адреса действительной регистрации ответчика и подсудности данного гражданского дела возможно лишь при принятии иска к производству суда и совершении определенных процессуальных действий.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 333-335 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Определение мирового судьи судебного участка № 42 Санкт-Петербурга от 17.04.2012г. об оставлении без движения искового заявления ТСЖ «Лесное Х» к Черных А.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и взносов, - отменить.

Материал по иску ТСЖ «Лесное Х» к Черных А. В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и взносов, направить на новое рассмотрение со стадии принятия иска.

Определение вступает в законную силу немедленно, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья: