Дело № 2- 4019 11 августа 2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга
в составе:
председательствующего судьи Епищевой В.А.,
при секретаре Кулымановой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Аникиной Г.К. и Аникина А.Г к Коротынскому Н.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Аникиной Г.К. и Аникину А.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому двухкомнатная квартира, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан, заключенного 06.05.2002г. с Территориальным управлением Калининского района Санкт- Петербурга. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 29.05.2002г. л.д.13-14, 16)
20.02.2008г. Аникина Г.К. и Аникин А.Г. заключили с Коротынским Н.А. Договор безвозмездного пользования жилым помещением л.д.15). На основании указанного Договора и с письменного согласия Аникиных Г.К. и А.Г. Коротынский П.А. был постоянно зарегистрирован с 22.02.2008г. в квартире (л.д.11)
Аникины Г.К. и А.Г. обратились в суд с иском к ответчику Коротынскому Н.А. и просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением в принадлежащей им квартире и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ответчик в квартиру по месту регистрации не вселялся и там не проживает, по месту регистрации не проживает, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, в ремонте квартиры не участвует. Членом семьи собственника не является, из-за регистрации ответчика в принадлежащей им квартире они вынуждены нести дополнительные расходы, не могут в полной мере распорядиться своей собственностью.
Ответчик Коротынский Н.А. о времени и месте судебного заседания извещен повесткой под расписку, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, возражений по иску не представил.
Истцы настаивают на вынесении заочного решения.
3-лицо - УФМС возражений по иску не имеют, просили дело слушать в отсутствие своего представителя.
Выслушав объяснения истцов, допросив свидетеля, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку он основан на законе и подтвержден материалами дела.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Свидетель К. показала, что Коротынский Н.А. – ее бывший муж. Она уговорила Аникиных – ее давних знакомых- арегистрировать Коротынского Н.А. в принадлежащей им квартире, однако фактически Коротынский в квартиру не вселялся и там не проживал. Сначала они проживали в ее квартире, а в настоящее время он жилье снимает.
Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, зарегистрирован на спорной жилой площади на основании Договора безвозмездного пользования жилым помещением, фактически в квартиру не вселялся и там не проживал, а потому права на жилую площадь в квартире не приобрел, фактически по месту регистрации не проживает.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью на определенный срок, поскольку установлено, что фактически он по месту регистрации не проживает и жилой площадью не пользуется, сохраняется лишь его регистрация, которая является административным актом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 233-238, 194-198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Признать Коротынского Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире в Санкт- Петербурге и снять его с учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней, а ответчик также может подать в Калининский районный суд Санкт- Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья