Дело № 2- 3236 11 августа 2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга
в составе:
председательствующего судьи Епищевой В.А.,
при секретаре Кулымановой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации Калининского района к Михайлову А.Ю. о признании его утратившим право на жилую площадь,
У С Т А Н О В И Л :
В соответствии с распоряжением Администрации Санкт- Петербурга от 27.12.2001г. № 1455-ра «Об изменении правового статуса общежитий квартирного типа, расположенных в отдельно стоящих зданиях на территории Калининского района Санкт- Петербурга» был изменен правовой статус общежития и оно включено в государственный жилищный фонд в качестве жилого дома, предназначенного для постоянного проживания.
В соответствии с п. 2.2 указанного распоряжения Администрации Калининского района было поручено оформить документы для постоянного проживания гражданам, вселенным на законных основаниях в указанное общежитие.
Михайлов А.Ю. зарегистрирован постоянно с 03.02.1998г. в комнате размером 1-,60 кв.м в коммунальной квартире на основании внутреннего ордера № Х от 15.01.1998г., выданного администрацией ГП РСУ-5. Совместно с ним никто не зарегистрирован.
Администрация Калининского района Санкт- Петербурга обратилась в суд с иском к Михайлову А.Ю. и просит признать его прекратившим право на жилую площадь в общежитии по указанному адресу. В обоснование требований указывает, что согласно акту обследования от 20.08.2009г. ТСЖ Михайлов А.Ю. в здании бывшего общежития много лет не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Эту комнату в течение 15 лет занимает семья Б., состоящая из 4-х человек, которая и оплачивает квартплату и коммунальные услуги.
Михайлов А.Ю. о времени и месту судебного заседания извещен по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился, возражений по иску не представил. Проверкой, проведенной по запросу суда начальником ОУУМ МОБ УВД по Калининскому району установлено, что после освобождения из мест лишения свободы Михайлов А.Ю. по месту регистрации не проживал, место его нахождения не известно. л.д.82-83). Михайлов А.Ю. извещен по мобильному телефону и адресу, оставленному им в отделе кадров по месту работы, в суд не явился. Возражений по иску не представил.
Представитель истца настаивает на вынесении заочного решения.
3-лицо УФМС по СПб и ЛО о времени и месте судебного заседания извещено, в суд представитель не явился, просил дело слушать в отсутствие представителя УФМС.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку он основан на законе и подтвержден материалами дела.
Примерным Положением об общежитиях, утвержденным Постановлением СМ РСФСР от 11.08.88 г. № 328, с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 23.07.1993 г. № 726 предусмотрено, что общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, а также граждан в период работы или учебы. Жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. Основанием для вселения в общежитие является ордер, выданный на основании совместного решения.
Согласно п.13 Примерного положения об общежитиях, граждане, проживающие в общежитиях, обязаны использовать предоставленную им площадь в соответствии с ее назначением, своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст.49 ЖК РФ жилые помещения государственного и муниципального жилого фонда предоставляются по договору социального найма.
Материалами дела установлено, что после изменения статуса общежития, документы для постоянного проживания в Администрации Калининского района Михайлов А.Ю. не оформлял, договор социального найма в порядке ст.60 ЖК РФ с ним не заключался, обязанности по договору социального найма, предусмотренные ст.67 ЖК РФ не выполняются.
Ответчик по месту регистрации не проживает без уважительных причин, плату за общежитие не вносит, т.е. фактически утратил право пользования общежитием.
Кроме того, в соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г. № 5442-1, п.п.4,15 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик, изменив в добровольном порядке место жительства, был обязан в 3-х дневный срок со дня прибытия зарегистрироваться по новому месту жительства.
Сведений о месте его пребывания в общежитии по месту регистрации не имеется.
Согласно ст.214 ГК РФ комната размером 10,60 кв.м в квартире является государственной собственностью и составляет имущество казны СПб. Регистрационный учет Михайлова А.Ю. по указанному адресу лишает собственника права фактически распоряжаться свободным жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.49,60,62,67 ЖК РФ, ст.ст.214, 304 ГК РФ, ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Михайлова А.Ю. признать прекратившим право пользования комнатой размером 10,60 кв.м в коммунальной квартире в Санкт- Петербурге и снять Михайлова А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней, а ответчик также может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья