Дело № 2- 3235 11 августа 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга
в составе:
председательствующего судьи Епищевой В.А.,
при секретаре Кулымановой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации Калининского района к Полякову С.Г. о признании его утратившим право на жилую площадь,
У С Т А Н О В И Л :
В соответствии с распоряжением Администрации Санкт- Петербурга от 27.12.2001г. № 1455-ра «Об изменении правового статуса общежитий квартирного типа, расположенных в отдельно стоящих зданиях на территории Калининского района Санкт- Петербурга» был изменен правовой статус общежития по Х и оно включено в государственный жилищный фонд в качестве жилого дома, предназначенного для постоянного проживания.
В соответствии с п. 2.2 указанного распоряжения Администрации Калининского района было поручено оформить документы для постоянного проживания гражданам, вселенным на законных основаниях в указанное общежитие.
Поляков С.Г. зарегистрирован постоянно с 19.09.1997г. в комнате размером 11,00 кв.м в коммунальной квартире на основании внутреннего ордера № Х от 09.12.1996г., выданного администрацией ГП РСУ-5. Совместно с ним никто не зарегистрирован.
Администрация Калининского района Санкт- Петербурга обратилась в суд с иском к Полякову С.Г. и просит признать его прекратившим право на жилую площадь в общежитии по указанному адресу. В обоснование требований указывает, что согласно акту обследования от 20.08.2009г. ТСЖ Поляков С.Г. в здании бывшего общежития много лет не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Эту комнату в течение 15 лет занимает семья Б., состоящая из 4-х человек, которая и оплачивает квартплату и коммунальные услуги.
Поляков С.Г. о времени и месту судебного заседания извещен по последнему известному суду месту жительства, в суд не явился, возражений по иску не представил. Судом предприняты меры к розыску Полякова С.Г., которые результата не принесли. Повестки, направленные по месту регистрации ответчика возвращены почтовым отделением без вручения с отметкой, что адресат по месту регистрации не проживает, что дает суду право в соответствии со ст.119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
3-лицо УФМС по СПб и ЛО о времени и месте судебного заседания извещено, в суд представитель не явился, просил дело слушать в отсутствие представителя УФМС.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку он основан на законе и подтвержден материалами дела.
Примерным Положением об общежитиях, утвержденным Постановлением СМ РСФСР от 11.08.88 г. № 328, с изменениями и дополнениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 23.07.1993 г. № 726 предусмотрено, что общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, а также граждан в период работы или учебы. Жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. Основанием для вселения в общежитие является ордер, выданный на основании совместного решения.
Согласно п.13 Примерного положения об общежитиях, граждане, проживающие в общежитиях, обязаны использовать предоставленную им площадь в соответствии с ее назначением, своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст.49 ЖК РФ жилые помещения государственного и муниципального жилого фонда предоставляются по договору социального найма.
Материалами дела установлено, что после изменения статуса общежития, документы для постоянного проживания в Администрации Калининского района Поляков С.Г. не оформлял, договор социального найма в порядке ст.60 ЖК РФ с ним не заключался, обязанности по договору социального найма, предусмотренные ст.67 ЖК РФ не выполняются.
Ответчик по месту регистрации не проживает без уважительных причин, плату за общежитие не вносит, т.е. фактически утратил право пользования общежитием.
Кроме того, в соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.93г. № 5442-1, п.п.4,15 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик, изменив в добровольном порядке место жительства, был обязан в 3-х дневный срок со дня прибытия зарегистрироваться по новому месту жительства.
Сведений о месте его пребывания в общежитии по месту регистрации не имеется.
Согласно ст.214 ГК РФ комната размером 11,00 кв.м в квартире является государственной собственностью и составляет имущество казны СПб. Регистрационный учет Полякова С.Г. по указанному адресу лишает собственника права фактически распоряжаться свободным жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства взыскивается государственная пошлина в размере 200 (двести) рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.49,60,62,67 ЖК РФ, ст.ст.214, 304 ГК РФ, ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Полякова С.Г. признать прекратившим право пользования комнатой размером 11,00 кв.м в коммунальной квартире в Санкт- Петербурге и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Полякова С.Г. в доход государства государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.
Судья