Дело № 2-3839/10 11 августа 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга
в составе: председательствующего судьи Уколовой Т.Э.
при секретаре Высотиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Пискаревский-52» к Поточкину К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Поточкин К.В. является собственником однокомнатной квартиры, на основании договора купли-продажи от 22.09.2004 г.
ТСЖ «Пискаревский-52» обратился в суд с иском к Поточкину К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2007 г. по 01.03.2010 г. в размере 59710 руб. 07 коп., указывая, что в соответствии со ст.ст.31 п.3, 153 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В указанный период ответчик прекратил вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере и в соответствии с установленными ставками и тарифами на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению в Санкт-Петербурге, в связи с чем на 01.03.2010 г. образовалась задолженность в указанной сумме. Истец просит также взыскать понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1991 руб. 30 коп.
Представитель истца по доверенности В. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно вызывался в суд, однако, судебные извещения не получает, по вызовам не является. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с законом в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет эти доказательства суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и доказательствами другой стороны.
Факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.03.2007 г. по 01.03.2010 г. и ее размер подтверждены справкой о задолженности.
Поскольку ответчик добровольно не исполняет своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, с него надлежит взыскать в пользу истца задолженность в размере 59710 руб. 07 коп., а также в соответствии со ст.98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 1991 руб. 30 коп. При этом суд учитывает, что доводы истца и представленные им доказательства в обоснование заявленных требований ответчиком не оспорены и не опровергнуты.
На основании вышеизложенного, ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.56, 67, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
взыскать с Поточкина К.В. в пользу ТСЖ «Пискаревский-52» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 59710 руб. 07 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1991 руб. 30 коп., а всего 61701 (шестьдесят одна тысяча семьсот один) руб. 37 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья