Дело № 2-3833/10 11 августа 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга
в составе: председательствующего судьи Уколовой Т.Э.
при секретаре Высотиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Пискаревский-52» к Северюхиной О.Ю., Северюхину В.Ю., Северюхиной В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «Пискаревский-52» обратился в суд с иском к Северюхиной О.Ю., Северюхину В.Ю., Северюхиной В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2007 г. по 01.03.2010 г. в размере 83419 руб. 15 коп., указывая, что в соответствии со ст.ст.31 п.3, 153 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В указанный период ответчики прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере и в соответствии с установленными ставками и тарифами на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению в Санкт-Петербурге, в связи с чем на 01.03.2010 г. образовалась задолженность в указанной сумме. Истец просит также взыскать понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2702 руб. 57 коп.
В ходе судебного разбирательства истец уменьшил сумму иска в связи с частичным погашением ответчиками задолженности и просил взыскать оставшуюся сумму задолженности в размере 23419 руб. 15 коп. л.д.38). Представитель истца по доверенности В. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчики о месте и времени судебного заседания извещены, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, что позволяет рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ. В судебном заседании 02.08.2010 г. Ж., представляющий по доверенности ответчика Северюхину О.Ю., не оспаривал того, что ответчики с декабря 2007 года не вносили плату за жилье и коммунальные услуги.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с законом в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет эти доказательства суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и доказательствами другой стороны.
Судом установлено, что с 28.04.1998 г. ответчики Северюхины проживают и зарегистрированы постоянно в отдельной трехкомнатной квартире. Квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на основании договора мены от 21.02.1998 г. л.д.4).
Согласно справке ТСЖ «Пискаревский-52» от 30.07.2010 г. за период с 01.12.2007 г. по 01.03.2010 г. Северюхиной О.Ю. оплачено в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги 60000 руб., остаток задолженности составляет 23419 руб. 15 коп. л.д.39).
Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца оставшуюся сумму задолженности 23419 руб. 15 коп., а также в соответствии со ст.98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 2702 руб. 57 коп. Госпошлина подлежит взысканию в полном размере, поскольку частичное погашение задолженности произведено ответчиками после подачи иска в суд.
На основании вышеизложенного, ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.56, 67, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
взыскать солидарно с Северюхиной О.Ю., Северюхина В.Ю., Северюхиной В.В. в пользу ТСЖ «Пискаревский-52» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 23419 руб. 15 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2702 руб. 57 коп., а всего 26121 (двадцать шесть тысяч сто двадцать один) руб. 72 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья