Дело № 2-6411/10 02 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Морозовой А.Д.,
при секретаре Жадько К.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК к Алексееву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных и прочих платежей, указывая, что ответчик является собственником кв. в доме ЖСК. Ответчик проживает в указанной квартире без регистрации после смерти предыдущего собственника квартиры – члена ЖСК С., снятой с регистрации 04.03.2005 года, с января 2007 года по настоящее время пользуется квартирой, но счета, выставляемые ЖСК, не оплачивает, на неоднократные напоминания о необходимости погасить задолженность не реагирует. Истец просит суд взыскать с ответчика согласно представленного расчета задолженность с января 2007 года по июнь 2010 года в сумме 68936 рублей 10 копеек, проценты за просрочку платежей в сумме 7377 рублей, расходы по госпошлине 2687 рублей 10 копеек, а также по оплате услуг представителя – 20000 рублей, всего 91204 рубля 20 копеек.
Представитель истца, действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании просит суд удовлетворить требования ЖСК.
Ответчик о времени и месте слушания дела извещен, в суд не явился, возражений по иску не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения эта обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из материалов дела видно, что ответчик является собственником квартиры, проживает в ней, однако не оплачивает счета ЖСК за коммунальные услуги и иные платежи с января 2007 года по июнь 2010 года. Согласно представленному расчету задолженность ответчика за указанный период составляет 68936 рублей 10 копеек, проценты за просрочку платежей составляют 7377 рублей, всего 76313 рублей 10 копеек. Эта сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Размер госпошлины, которая подлежит уплате согласно НК РФ с взыскиваемой суммы в размере 76313 рублей 10 копеек, составляет 2489 рублей 39 копеек. Истцом госпошлина при подаче иска в суд уплачена в сумме 2268 рублей 10 копеек. Эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Одновременно с этим с ответчика подлежит взысканию в доход государства недоплаченная госпошлина в размере 221 рубль 29 копеек.
Что касается требований истца о возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, то суд считает, что с учетом сложности дела и затрат представителя истца на участие в судебном заседании требования подлежат удовлетворению в размере 3000 рублей.
Учитывая изложенное, на основании ст.153 ЖК РФ, и руководствуясь ст.ст.56,67,102, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Алексеева А.С. в пользу ЖСК задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 76313 рублей 10 копеек, расходы по госпошлине 2268 рублей 10 копеек и расходы на представителя 3000 рублей, всего 81581 рубль 20 копеек.
Взыскать с Алексеева А.С. в доход государства госпошлину в размере 221 рубль 29 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: