О взыскании денежных средств

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

с участием представителя истца Васильева Ю.Е. (дов. от 25.03.2010 на 1 год),

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК обратился с иском к Карпову Д.Ю. как к собственнику квартиры, находящейся в доме, с требованиями взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2007 года по февраль 2010 года в размере 83 025 руб.94 коп., указывая, что ответчик, являющийся собственником указанной четырехкомнатной квартиры в порядке наследования, фактически вступил в наследство, принял меры по сохранению имущества, произвел за счет поднанимателей расходы на содержание имущества, однако, с марта 2007 года не выполняет обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, а также содержания общего имущества дома. Ответчику вручалось письменное предупреждение о погашении задолженности, на которое он не реагировал.

Истец просит также взыскать государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, в сумме 2 690 руб.78 коп., и взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 6 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленный иск поддержал, пояснил, что истец не предъявляет требований к зарегистрированным в вышеуказанной квартире бывшей жене ответчика К., т.к. за период образования задолженности она и ее дочь П. в квартире фактически не проживают, квартира находится в распоряжении Карпова Д.Ю., который сдает ее в наем, получает доход, однако, не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик извещен о судебном заседании через нанимателей жилого помещения, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не просил, доказательств уважительности причин неявки не представил. С согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно справке о регистрации ф.9 ответчик Карпов Ю.С. является собственником четырехкомнатной квартиры л.д.33).

В подтверждение того, что жилой дом находится в управлении истца, суду представлены следующие документы:

устав ЖСК, зарегистрированный 10 ноября 1974 года, в соответствии с п.7 которого жилищно-строительный кооператив осуществляет эксплуатацию принадлежащего ему жилого дома на началах самоокупаемости – 14;

свидетельство о постановке на налоговый учет 11.11.1999 г. –л.д.10.

Полномочия председателя Правления Киприянова В.И. подтверждены выпиской из протокола № х заседания Правления от 22.12.2009 года л.д.26).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика за период с марта 2007 года л.д.27). Суд находит расчет задолженности обоснованным. Общая задолженность ответчика составляет 83 035 руб.18 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 2 690 руб.78 коп.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб. Понесенные истцом расходы подтверждены документами -л.д.9, 28-29).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 100, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд