Дело № 2-6053/10 01 сентября 2010 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Береза С.В.
при секретаре Виноградовой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК к Архарову М.Э. о взыскании задолженности,
установил:
Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, ЖСК обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья за квартиру и коммунальные услуги за жилое помещение, которая за период с 01.07.2008 года по 31.05.2010 года составляет 76 928 руб. 15 коп., и пени 2 714 руб. 07 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представитель истца в судебное заседание явился, не возражает против вынесения решения в порядке заочного производства, просил удовлетворить исковые заявления в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, в адрес ответчика судом направлялись судебные повестки, которые ответчиком не получены, возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения, что расценивается судом как отказ адресата принять судебную повестку.
В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, что позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика.
Суд, с согласия истца, приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что ответчик является собственником квартиры.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч.6 ст.155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
С 11.06.1965 года зарегистрировано ЖСК, которое осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом, целью и предметом деятельности которого, в том числе, является организация обеспечения домовладельцев коммунальными услугами, снабжения водой, теплом, газом, электроэнергией и иными ресурсами, взыскание убытков, причиненных товариществу и т.д.
Как усматривается из справки бухгалтерии истца следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилой площади и коммунальным услугам в размере 76 928 руб. 15 коп., и пени 2 714 руб. 07 коп.
Расчет задолженности судом проверен, ответчиками не оспорен.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при обращении с иском в суд, а также понесенные расходы, связанные с рассмотрением дела.
Руководствуясь ст.ст. 98, 103, 117, 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу ЖСК с Архарова М.Э., сумму задолженности в размере 76 928 руб. 15 коп., пени 2 714 руб. 07 коп.., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3139руб. 97 коп., судебные издержки в размере 18000 руб., 00 коп.
Заочное решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней. Стороной, не присутствовавшей в судебном заседании, может быть подано судье заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.
Судья