Дело № 2-6209/10 20 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.
при секретаре Васильевой Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яксебога В.И.–В. и Яксебога А.В. к ООО «Комета» признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы в суд с иском к ООО «Комета» о признании за ними права собственности на трехкомнатную квартиру, ссылаясь на то, что на основании соглашения об уступке права требования от 18.01.2008г. приняли права и обязательства Д., предусмотренные договором № Х от 10.07.2002г. долевого участия в строительстве жилого дома, обязательства по инвестированию строительства квартиры ими были исполнены в полном объеме, что подтверждается актом сверки взаиморасчетов от 31.07.2008г., жилой дом введен в эксплуатацию 18.01.2008г. Актом приема-передачи квартиры и исполнения обязательств по договору от 31.07.2008г. ответчик передал истцам указанную квартиру, в которой они в настоящее время проживают, оплачивают коммунальные услуги, квитанции представлены. Ответчик до настоящего времени в нарушение условий договора не предоставил в Управление ФРС по СПб и ЛО пакет документов, необходимый для регистрации права собственности истца на вышеуказанную квартиру, в связи с чем истцы лишены возможности оформить право собственности на квартиру.
Истцы в судебное заседание явились, требования поддерживают.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску не представил. В адрес истца направил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ООО «Комета» фактически требования признает, подтверждает, что все финансовые условия по договору долевого участия выполнены полностью и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо – Управление ФРС по СПб и ЛО о слушании дела извещено, возражений по иску не представило.
При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно представленного ответа УФРС по СПб и ЛО сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов и признании за ним права собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 173, 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Яксебога В.И.-В. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 85,2 кв.м, в том числе жилой площадью 49,3 кв.м.
Признать за Яксебога А.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 85,2 кв.м, в том числе жилой площадью 49,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья