Дело №

2-6266

29 сентября

2010

год

в составе: председательствующего судьи

Корчагиной А.Ю.

при секретаре

Федоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района» к Бурмистрову И.Н., Бурмистровой А.Н., Маховой А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Ответчики занимают по договору социального найма жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры. Указанная жилая площадь является государственной.

Истец обратился с требованиями взыскать с ответчиков солидарно 170 694 руб.48 коп. задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги, указывая, что ответчики с сентября 2002 года по июнь 2010 года не производили надлежащим образом оплату за предоставленное им жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истцу был причинён ущерб в искомой сумме. Одновременно истец просит взыскать с ответчиков в доход государства государственную пошлину по иску, на уплату которой истцу была предоставлена отсрочка до рассмотрения дела судом.

В предварительном судебном заседании ответчиком Маховой А.И. было заявлено о применении исковой давности к требованиям истца.

С учетом заявления о применении исковой давности истцом были изменены требования, истец просит взыскать с ответчиков солидарно за период с 01.07.2007 года по 01.06.2010 года 98071 руб.74 коп.

Ответчики по размеру иск признали, однако, настаивали на долевом взыскании, поясняя, что после возбуждения гражданского дела в суде они заключили соглашение о долевой оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск, с учетом изменения требований по периоду и сумме.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку заявленные в нём требования правомерны и подтверждены материалами дела.

Ответчики, в соответствии с п.1 ст.65, п.3 ст.67, ст.ст.153-157 ЖК РФ, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами.

Размер задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтвержден справкой-расчетом бухгалтерии Калининского РЖА на искомую сумму, основанном на установленных тарифах на оплату услуг, оказываемых жилищно-эксплуатационными организациями гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде, домах ЖК и ЖСК, а также собственникам приватизированных квартир, признан ответчиками.

Пунктом 4 ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Однако, до возбуждения настоящего гражданского дела ответчики, к настоящему времени не составляющие единую семью, по их пояснениям, не определяли размеры своих обязательств в общих расходах по договору социального найма, не заключая соответствующих соглашений с эксплуатирующей дом организацией. Следовательно, суд руководствуется п.2 ст.69 ЖК РФ о солидарности обязательств ответчиков перед истцом, что не препятствует ответчикам самостоятельно распределить между собою обязательства по оплате образовавшейся задолженности. В настоящее время ответчики расходятся во мнениях относительно размера долей в задолженности, которые каждый из них обязан выплатить, с учетом менявшегося за исковой период состава лиц, проживавших в спорном жилом помещении.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за предоставленное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 98071 руб.74 коп. Одновременно с ответчиков в доход государства следует взыскать госпошлину в размере 3142 руб.15 коп., в уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

Взыскать с Бурмистрова И.Н., Бурмистровой А.Н., Маховой А.И., пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» солидарно 98 071 (девяносто восемь тысяч семьдесят один) руб.74 коп.

Взыскать с Бурмистрова И.Н., Бурмистровой А.Н., Маховой А.И., солидарно в доход государства государственную пошлину по делу в сумме 3142 (три тысячи сто сорок два) руб.15 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья: