Дело № 2- 5404 14 октября 2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга
в составе:
председательствующего судьи Епищевой В.А.,
при секретаре Дудниковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Верность» к Новоселову А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Новоселов А.Р. проживает в комнате размером 14,90 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире, на основании договора купли-продажи от 31.07.2002г. № Х.
ТСЖ «Верность» обратилось в суд с иском к Новоселову А.Р. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2007г. по 31.05. 2010г. в размере 51270 руб. 87 коп., поскольку ответчик с 01.06.2007г. оплачивает квартплату и коммунальные услуги не в полном объеме, задолженность составила отыскиваемую сумму.
Ответчик Новоселов А.Р. о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил.
Представитель истца настаивает на вынесении заочного решения.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Пунктом 3 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а п.3 ст. 31 ЖК РФ определяет, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
Судом установлено, что ответчик постоянно зарегистрирован на спорной жилой площади, однако в период с 01.06.2007г. по 31.05.2010г. не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, задолженность составляет сумму в 51270, 87 руб.
Суд проверил представленный истцом расчет задолженности ответчиков и нашел его правильным.
В случае добровольного погашения задолженности полностью или частично, ответчики могут предъявить квитанции
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в размере 1738,01 руб. исходя из цены иска 51270,87 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30,31, 153-155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194- 198, 233-238 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать Новоселова А.Р. в пользу ТСЖ «Верность» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.06.2007г. по 31.05.2010г. в размере 51270 руб. 87 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1738 руб. 01 коп., всего взыскать 53008 (пятьдесят три тысячи восемь) руб. 88 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней, а ответчики могут также подать в Калининский районный суд Санкт- Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Судья