Дело № 2- 5409 07 октября 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт- Петербурга
в составе:
председательствующего судьи Епищевой В.А.,
при секретаре Порохневе В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» к
Березкиной С.Н., Березкину Д.Ю., Петрову С.В., Соколовой Д.С. и Петрову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Березкина С.Н. является нанимателем двух комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире на основании ордера РИК № Х от 06.10.1994г.
Совместно с ней в двух комнатах зарегистрированы ее сын Березкин Д.Ю., внук Березкин Д.Д., бывший муж Петров С.В., дочь бывшего мужа Соколова Д.С., сын бывшего мужа Петров В.С., внучка бывшего мужа Соколова Е.Р.
ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» обратилось в суд с иском к Березкиной С. Н., Березкину Д. Ю., Петрову С. В., Соколовой Д. С. и Петрову В. С. и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2008г. по 01.06.2010г. в размере 64054 руб.07 коп., поскольку с 01.04.2008г. ответчики вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги не регулярно. Задолженность составила отыскиваемую сумму.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело слушать в свое отсутствие. Иск поддерживал в полном объеме
Ответчик Березина С.Н. иск признала частично, просит учесть, что она частично погасила задолженность, в подтверждение чего представила квитанции об оплате 12.10.2009г. суммы в 35000 руб., от 08.02.10г. на сумму 3000 руб., от 24.04.2010г. суммы 2763 руб., оставшуюся часть задолженности готова погасить в течение нескольких месяцев.
Ответчики Березкин Д.Ю., Петров С.В., Соколова Д.С., Петров В.С. о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.
Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения ответчицы Березкиной С.Н., изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 67, ст.69 и ст.153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Отсутствие нанимателя спорного жилого помещения не означает отсутствие у членов его семьи, в том числе и бывших членов семьи нанимателя, обязанностей по договору социального найма
Судом установлено, что стороны проживают в квартире по единому договору найма, поэтому оснований для долевой ответственности по оплате задолженности суд не усматривает.
Ответчики не лишены в соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ права потребовать от наймодателя заключить с ними отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и иных членов семьи заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
До заключения такого соглашения, ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в силу закона является солидарной.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма долга Ответчиков за период с с 01.04.2008г. по 01.06.2010г. составляет 64054 руб.07 коп.
При определении размера задолженности суд учел предъявленные ответчиками квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг оплаченные в добровольном порядке, а именно:
Квитанция от 12.10.2009г. на сумму 35000 руб.
Предъявленные ответчицей квитанции от 08.02.2010г. на сумму 3000 руб. и от 24.04.2010г. на сумму 2763 руб. суд не принимает во внимание, поскольку из представленного Истцом расчета задолженности видно, что указанные платежи были учтены Истцом – 3000 руб. в счет оплаты за январь 2010г., 2763 руб. – в счет оплаты за апрель 2010г. (л.д.9)
Суд проверил расчет задолженности и нашел его правильным. Порядок и правильность расчетов не оспаривается ответчиками. Поскольку в период рассмотрения иска ответчики произвели частичное погашение задолженности в размере 35000 рублей, то суд полагает уменьшить сумму, подлежащую взысканию за спорный период до
Суммы в 29054 руб. 07 коп.
(64054,07 – 35000 = 29054,07 руб.)
Таким образом, с ответчиков взыскивается солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2008г. по 01.06.2010г. в размере 29054,07 руб.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков солидарно взыскивается государственная пошлина в размере 1072 руб., поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты
госпошлины ввиду отсутствия средств. Госпошлина взыскивается исходя из цены иска в 64054 руб. 07 коп., поскольку частичное погашение задолженности началось после предъявления иска в суд.
После погашения всей задолженности, Ответчики не лишены возможности обратиться к Истцу с требованием заключить с ними отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в соответствии с пп.2 ч.4 ст.69 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 65, 67, 69, 153-155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 103, 167,194- 198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Березкиной С.Н., Березкину Д.Ю., Петрову С.В., Соколовой Д.С. и Петрову В.С. солидарно в пользу ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период в 01.04.2008г. по 01.06.2010г. в размере 29054 руб. 07 коп.
ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» в удовлетворении остальной части иска о солидарном взыскании с Березкиной С.Н., Березкину Д.Ю., Петрову С.В., Соколовой Д.С. и Петрову В.С. суммы в размере 35000 рублей – отказать.
Взыскать с Березкиной С.Н., Березкину Д.Ю., Петрову С.В., Соколовой Д.С. и Петрову В.С. солидарно государственную пошлину в доход государства в размере 1072 (одну тысячу семьдесят два) рубля.
Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.
Судья