Дело № 2-4998/10 04 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Савельевой Т.Ю.
при секретаре Арбатской Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище Санкт-Петербурга к Никифоровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
УСТАНОВИЛ:
ГОУ НПО «Профессиональное училище Санкт- Петербурга» обратилось в суд с иском к Никифоровой Е.А., после уточнения исковых требований в окончательной форме истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2007г. по 30.04.2010г. в сумме 119288,09 руб. и расходы по оплате госпошлины.
В обоснование иска истец указал, ответчик проживает в общежитии, которое находится в оперативном управлении ГОУ НПО ПУ. В указанном общежитии Никифорова Е.А. и обе ее несовершеннолетние дочери В., и Н., проживают в четырех комнатах, общей площадью 60,2 кв.м в восьмикомнатной квартире общей площадью 180 кв.
Определением Калининского районного суда от 17.08.2010 г. по иску ГОУ НПО «Профессиональное училище Санкт-Петербурга» к Никифоровой Е.А. о выселении было установлено, что комнаты Никифорова Е.А. освободила в июле 2010 г.
Представитель истцаГОУ НПО ПУ Серова Т.А. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик Никифорова Е.А. в судебное заседание явилась, иск признала частично в размере 86579,68 руб., что составляет плату за жилое помещение - комнаты жилой площадью 29,7 кв.м и коммунальные услуги за период с 01.05.2007г. по 30.04.2010г., исходя из представленного ответчицей расчета (л.д.36-37). В остальной части ответчица иск не признала, пояснив, что в комнаты не вселялась, использовала их в качестве вспомогательных помещений (для сушки и белья и в качестве кладовой).
Выслушав объяснения сторон, заслушав свидетелей, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства и расчеты исковых требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку он основан на законе и подтвержден материалами дела, возражения ответчика и представленный им расчет полагает неправильным.
В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Материалами дела установлено, что здание общежития, находится в оперативном управлении ГОУ НПО ПУ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 78-АА № Х от 19.01.2007г.
Судом установлено, что комнаты, были предоставлены Никифорову В.И. с супругой Никифоровой Е.А. Троллейбусным парком, что подтверждается ордерами, имеющимися в материалах дела (л.д.33-34).
Вступившим в законную силу 03.09.2010 г. определением Калининского районного суда от 17.08.2010г. по делу № Х установлено, что до июля 2010 г. Никифорова Е.А. и ее несовершеннолетние дочери В., и Н., занимали в указанном общежитии комнаты в восьмикомнатной квартире, ключи от двери, обеспечивающей доступ в комнаты, Никифорова Е.А. передала представителю истца лишь в судебном заседании 17.08.2010 г. по делу № Х.
В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего спора, поскольку в нем участвуют те же лица.
Однако суд находит возможным указать, что факт использования ответчицей комнат для проживания Никифоровой Е.А., ее несовершеннолетних дочерей В., и Н., подтверждается так же актами от 18.09.2007 г., 01.03.2010 г. (л.д.8-9), составленными комиссией в составе представителей ГОУ НПО ПУ, показаниями свидетелей.
Как показали допрошенные в судебном заседании свидетели А., Д., ответчица с семьей занимает вторую половину указанной квартиры, состоящую из четырех комнат при этом ее семья использует кухню, предназначенную для всех жильцов квартиры.
Суд приходит к выводу, что комнаты в указанной квартире в период с 01.05.2007г. по 30.04.2010г. Никифорова Е.А. занимала без установленных законом оснований, ссылку ответчицы о том, что она использовала эти комнаты в качестве вспомогательных помещений (для сушки белья, кладовой), суд полагает не имеющей правового значения, поскольку юридически значимым обстоятельством, установленным по данному делу, является факт использования ответчицей комнат по своему усмотрению.
Таким образом, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2007г. по 30.04.2010г. из расчетафактически занимаемой ответчиком жилой площади размером 60,2 кв.м (17,7кв.м+12,8кв.м+12,4кв.м+17,3кв. – л.д. 35) подлежащими удовлетворению. Расчет, представленный истцом судом проверен и признан правильным (л.д.31-32).
Возражений по расчету задолженности, представленному истцом, Никифорова Е.А. не представила, полагала его неправильным лишь в части начисления истцом платы за жилое помещение, исходя из площади всех четырех занимаемых ею комнат в размере 60,2 кв., а не из площади комнат, составляющей 29,7 кв.м (12,4 кв.м+17,3кв.м).
Таким образом, сумма основного долга ответчика за период с 01.05.2007г. по 30.04.2010г., подлежащего взысканию в пользу истца, составляет 119288,09 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные им расходы по оплате государственной пошлины (л.д.3, 5), пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 3 585 руб. 76 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Никифоровой Е.А. в пользу Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище Санкт-Петербурга 122873,85 руб. (Сто двадцать две тысячи восемьсот семьдесят три тысячи 85 коп.), в том числе, задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 119288 руб. 09 коп. (Сто девятнадцать тысяч двести восемьдесят восемь рублей 09 коп.) и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 585 руб. 76 коп. (Три тысячи пятьсот восемьдесят пять тысяч 76 коп.)
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.
Судья