Гр. дело №2-5433/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
21 октября 2010 года в Санкт-Петербурге Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Емельяненко Е.А., при секретаре Фармановой Э.С., с участием: представителя истца ООО "Жилкомсервис №1 Калининского района Санкт-Петербурга" – Клюевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис №1 Калининского района Санкт-Петербурга" к Фалеву А.В. об обязании совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
22.06.10 истец обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании Фалева А.В. обеспечить доступ в квартиру по адресу: Х, Т., Н. (всех вместе и каждого в отдельности) обеспечить доступ в квартиру по адресу: Х, П., Л. (всех вместе и каждого в отдельности) обеспечить доступ в квартиру по адресу: Х, Г., Б. (всех вместе и каждого в отдельности) обеспечить доступ в квартиру по адресу: Х, - для производства работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения.
Требования к Фалеву А.В., требования к Т., Н., требования к П., Л., требования к Г., Б. 22.06.10 разъединены, и выделены каждое требование в отдельное производство (л.д.2).
Дело возбуждено 24.06.10.
Иск обоснован следующим: истец, являясь управляющей организацией, обеспечивает надлежаще состояние и своевременный ремонт общего имущества дома по адресу: Х, в число которого входит инженерные водоснабжающие сети (водопровод) до первых отключающих водозапорных (отсекающих) устройств (п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.06 №491).
В первом квартале 2010 г. в многоквартирном доме по указанному адресу развернуты работы по замене стояков холодного и горячего водоснабжения (подрядчик ООО "СПК"). Однако ответчик, являясь жильцом квартиры №Х по указанному адресу, обеспечить доступ в квартиру для производства таких работ отказался без объяснения причин.
Представитель истца поддержал иск по изложенным основаниям
Ответчик, не просивший о разбирательстве дела в свое отсутствие, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д.28), в него не прибыл, явку своего представителя не обеспечил, о причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил, возражений по существу не представил.
Заслушав истцовую сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В квартире Х зарегистрирован собственник данного жилого помещения – Фалев А.В. (л.д.16).
Ответчику истцом вручалось предписание о необходимости обеспечения доступа в квартиру для производства намеченных работ по замене стояков водоснабжения (л.д.9), при этом, 24.04.10 Фалев А.В. выразил отказ в доступе и замене труб, поскольку недавно самостоятельно произвел такую замену (л.д.9).
19.05.10 составлен акт о непредоставлении доступа в квартиру ответчика (л.д.10)
Оценивая доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая требования пп."д" п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 №307, обязывающей потребителя допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время, суд находит требования истца обоснованными.
Суд принимает отсутствие возражений ответчика по существу требований.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются судебные расходы истца в пропорциональных размерах.
При подаче неимущественного иска к Фалеву А.В., Т., Н., П., Л., Г., Б. истцом уплачена госпошлина в размера 4000 руб., следовательно, после разъединения требований по делу надлежит взыскать с ответчика 1000 руб. судебных расходов истца.
Руководствуясь требованиями ст.ст.2, 12, 55-57, 67, 68, 88, 91, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, ст.30, ч.2 ст.162 ЖК РФ, п.50, пп."д" п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 №307, п.42 Постановления Правительства РФ от 13.08.06 №491, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. №23 "О судебном решении", суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск ООО "Жилкомсервис №1 Калининского района Санкт-Петербурга" к Фалеву А.В. об обязании совершить определенные действия, а именно: обязать Фалева А.В., проживающего по адресу: Х, обеспечить доступ ООО "Жилкомсервис №1 Калининского района Санкт-Петербурга" в квартиру по адресу: Х, для производства работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения.
Взыскать с Фалева А.В., проживающего по адресу: Х, в пользу ООО "Жилкомсервис №1 Калининского района Санкт-Петербурга" госпошлину в размере 1000 (тысяча) рублей 00 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, предусмотренном главой 40 ГПК РФ, в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: