Дело № 2-6888/10 16 ноября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ларионовой Н.А., при секретаре: Михеевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушинской А.И. к Кислицыной О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Сушинская А.И. обратилась в суд с иском Кислицыной О.Н. о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: Х с последующим снятием с регистрационного учета
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 13.05.2010 года, ответчик с 1994 года зарегистрирована в квартире как жена бывшего собственника, ответчик в квартире не проживает, место ее жительства не известно, жилое помещение необходимо для личного пользования истца, регистрация ответчика влечет для истца дополнительные расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Истец Сушинская А.И. в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик Кислицына О.Н.извещалась судом неоднократно о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе на 16.11.2010, судебные извещения не получает, из акта ТСЖ «Х» следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, место пребывания ответчика не известно, в связи с чем суд, руководствуясь ст.119 ГПК РФ, считает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, право пользования квартирой по адресу: Х на условиях социального найма на основании ордера имели Т. и его мать Т.
На основании договора о продаже квартиры в совместную собственность граждан от 13.11.1992 квартира по указанному адресу передана Администрацией Калининского района СПб в общую собственность Т. и Т., право частной собственности которых зарегистрировано в установленном порядке 08.02.1993 МГП «Х».
Ответчик Кислыцина О.Н. зарегистрирована по месту жительства в квартире с 10.05.1994 года как невестка бывшего нанимателя до настоящего времени.
Из справки о регистрации следует, что фамилия ответчика «Кислицина», из ответа УФМС по СПб и ЛО на судебный запрос следует, что по данным регистрационного учета ответчик значится как «Кислицына»
Истец Сушинская А.И. является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 13.05.2010, заключенного с Т. и Т., право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 21.05.2010.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, право ответчика пользования квартирой прекращено (утрачено) в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, оснований, установленных законом, по которым ответчик имел бы или сохранял право пользования квартирой не имеется, доказательств наличия соглашения между сторонами по поводу пользования ответчиком квартирой суду не представлено.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», наличие либо отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Согласно ст.4 указанного федерального закона, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Таким образом, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета по основаниям и в порядке, установленном «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а не судом. Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с указанными Правилами является вступившее в законную силу судебное решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с чем, истец не лишена возможности представить в орган регистрационного учета соответствующее судебное решение, отказ Управления федеральной миграционной службы по СПб и ЛО в снятии с регистрационного учета может быть обжалован заинтересованным лицом в порядке, установленном главами 23, 25 ГПК РФ.
В связи с изложенным, в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета надлежит отказать.
Руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кислицыну О.Н. утратившей право пользования квартирой по адресу: Х, в удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья