Дело № 2-6329/10 24 ноября 2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.
При секретаре Васильевой Н.О.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) к Бачина Н.И. и Бачина А.Р. о взыскании кредитной задолженности и расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере 3055354 рубля 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 27476 рублей 78 копеек, обратить взыскание на однокомнатную квартиру Х, установив начальную продажную цену 2370000 рублей. Уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере 3055354 рубля 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 27476 рублей 78 копеек, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога – квартиру по указанному выше адресу, установив начальную продажную цену в размере 2370000 рублей.
Представитель истца в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения требований в порядке заочного производства.
Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались по адресам регистрации, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению,
Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В силу ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно положениям ч. 1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
04.08.2008г. между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор № Х, в соответствии с которым ответчики получили в Калининским отделении ответчика № 2004 кредит в размере 3000000 рублей на срок до 04.08.2036 года с уплатой 13,25 процентов годовых на приобретение однокомнатной квартиры по адресу Х.
04.08.2008г. ответчиками в общую совместную собственность приобретена квартиры по указанному выше адресу, право собственности зарегистрировано за ответчиками 16.08.2008г., при этом в качестве обременения зарегистрирована ипотека в силу закона (л.д. 26), залогодержателем указанной выше квартиры является истец.
Согласно п.п. 4.1, 4.2 и 4.3 кредитного договора и срочного обязательства № 1 ответчики обязаны ежемесячно погашать кредит и проценты по нему, начиная с 01 сентября 2008 года.
В нарушение заключенного договора ответчики не исполняли принятые на себя обязательства: платежи в погашение задолженности по кредиту вносили несвоевременно. Последний платеж произведен 05 января 2010 года.
Истцом 10.06.2010г. в адрес ответчиков было направлено требование погасить просроченную задолженность, однако платежи до настоящего времени не поступали.
Исходя из расчета истца и представленных им документов задолженность ответчиков перед банком составляет 3055354 рубля 40 копеек, из которых просроченная задолженность составляет 2843033 рубля 11 копеек, пени по кредиту 1786 рублей 90 копеек, просроченные проценты 200358 рублей 23 копейки, пени по процентам – 10176 рублей 16 копеек.
Доказательств погашения задолженности полностью или в части ответчиками не представлено, судом не добыто.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании с ответчиков солидарно суммы кредитной задолженности и уплаченной при подаче настоящего иска государственной пошлины.
При этом суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на предмет залога – квартиру по адресу Х, путем продажи с публичных торгов. Учитывая, что ответчиками не представлены возражения относительно указанной истцом начальной цены, 28.10.2010г. судом было предоставлено время ответчикам для проведения оценки квартиры, оценка суду до настоящего времени не представлена, суд полагает возможным установить начальную продажную цену в размере, предложенном истцом, а именно в сумме 2370000 рублей.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) к Бачина Н.И. и Бачина А.Р. о взыскании кредитной задолженности и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить заочно.
Взыскать с Бачина Н.И. и Бачина А.Р. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) сумму задолженности в размере 3055354 (три миллиона пятьдесят пять тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 40 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 27 476 (двадцать семь тысяч четыреста семьдесят шесть) рублей 78 копеек, а всего 3082 831 (три миллиона восемьдесят две тысячи восемьсот тридцать один) рубль 18 копеек.
Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на однокомнатную квартиру Х, расположенную в доме Х общей площадью 30,9 кв.м жилой площадью 18,0 кв.м, установив начальную продажную цену в размере 2370000 (два миллиона триста семьдесят тысяч) рублей.
Ответчики в случае несогласия с настоящим решением суда в течение семи дней с момента получения копии заочного решения вправе обратиться в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением о его отмене.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья