Дело № 2- 6567 01 ноября 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт- Петербурга
в составе:
председательствующего судьи Епищевой В.А.,
при секретаре Порохневе В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» к
Алямовской В.С., Фугину А.В. и Фугиной О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Алямовская В.С. является нанимателем квартиры № Х в доме Х на основании договора социального найма № Х от 25.06.03г. и ордера (в дополнение к занимаемой площади) № Х от 15.01.2004г.
Совместно с ней в квартире зарегистрированы ее брат Фугин А.В., сестра Фугина О.В., дочь Н.
ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» обратилось в суд с иском к Алямовской В.С., Фугину А.В. и Фугиной О.В. и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2008г. по 01.07.2010г. в размере 57322 руб. 47 коп., поскольку с 01.07.2008г. ответчики вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги не регулярно. Задолженность составила отыскиваемую сумму.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело слушать в свое отсутствие. Иск поддерживал в полном объеме
Ответчик Алямовская В.С. иск признала частично, просит учесть, что она частично погасила задолженность, в подтверждение чего представила справку бухгалтерии о наличии задолженности в размере 42337,93 руб., которую готова погасить в течение нескольких месяцев.
Ответчики Фугин А.В. и Фугина О.В. о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. В заявлении от 27.09.10г. иск признали, просили дело слушать в свое отсутствие.
Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в отсутствие представителя истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения ответчицы Алямовской В.С., изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 67, ст.69 и ст.153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Отсутствие нанимателя спорного жилого помещения не означает отсутствие у членов его семьи, в том числе и бывших членов семьи нанимателя, обязанностей по договору социального найма
Судом установлено, что стороны проживают в квартире по единому договору найма, поэтому оснований для долевой ответственности по оплате задолженности суд не усматривает.
Ответчики не лишены в соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ права потребовать от наймодателя заключить с ними отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и иных членов семьи заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
До заключения такого соглашения, ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в силу закона является солидарной.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, сумма долга Ответчиков за период с с 01.07.2008г. по 01.07.2010г. составляет 57322 руб.47 коп.
При определении размера задолженности суд учел предъявленные ответчиками квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг оплаченные в добровольном порядке и справку бухгалтера квартирной группы № Х ЖЭС-Х от 20.10.2010г. о наличии задолженности за указанный период в размере 42337, 93 коп.
Суд проверил расчет задолженности и нашел его правильным. Порядок и правильность расчетов не оспаривается ответчиками.
Таким образом, с ответчиков взыскивается солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2008г. по 01.07.2010г. в размере 42337, 93 руб.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков солидарно взыскивается государственная пошлина в размере 1920 руб., поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины ввиду отсутствия средств. Госпошлина взыскивается исходя из цены иска в 57322, 47 руб., поскольку частичное погашение задолженности началось после предъявления иска в суд.
После погашения всей задолженности, Ответчики не лишены возможности обратиться к Истцу с требованием заключить с ними отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в соответствии с пп.2 ч.4 ст.69 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 65, 67, 69, 153-155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 103, 167,194- 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Алямовской В.С., Фугина А.В. и Фугиной О.В. солидарно в пользу ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период в 01.07.2008г. по 01.07.2010г. в размере 42337 (сорок две тысячи триста тридцать семь) руб. 93 коп.
ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» в удовлетворении остальной части иска о солидарном взыскании с Алямовской В.С., Фугина А.В. и Фугиной О.В. суммы в размере 14984 рублей 54 копеек – отказать.
Взыскать с Алямовской В.С., Фугина А.В. и Фугиной О.В. солидарно государственную пошлину в доход государства в размере 1920 (одна тысяча девятьсот двадцать) руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.
Судья