Дело № 2-7776/10 01 декабря 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Береза С.В.
при секретаре Степановой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Полюстрово-3» к Стахееву А.А. о взыскании задолженности,
установил:
ТСЖ «Полюстрово-3» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья за квартиру Х и коммунальные услуги за жилое помещение, которая за период с 01.04.2008 года по 31.08.2010 года составляет 53994 руб. 65 коп., пени в размере 9.833 руб. 12 коп., расходы по оплате госпошлины 2.115 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представитель истца в судебное заседание явилась поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебные заседания дважды не являлся, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с согласия истца, приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире Х.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч.6 ст.155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
ТСЖ «Полюстрово-3», которое осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом, целью и предметом деятельности которого, в том числе, является организация обеспечения домовладельцев коммунальными услугами, снабжения водой, теплом, газом, электроэнергией и иными ресурсами, взыскание убытков, причиненных товариществу и т.д.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как усматривается из справки бухгалтерии истца следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилой площади и коммунальным услугам в размере 53994 руб. 65 коп., пени в сумме 9833 руб. 12 коп.
Расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при обращении с иском в суд в размере 2115 руб.
Руководствуясь ст.ст. 98, 103, 117, 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу ТСЖ «Полюстрово-3» со Стахеева А.А., сумму задолженности в размере 53994 руб. 65 коп., пени в сумме 9833 руб. 12 коп., государственную пошлину в размере 2115руб. 00 коп.
Заочное решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней. Стороной, не присутствовавшей в судебном заседании, может быть подано судье заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.
Судья