Дело № 2-8260/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Г. Санкт-Петербург 07 декабря 2010 года
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Бабиковой А.Н.
при секретаре Васильевой Н.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Андреевой Т.В., Александровой Н.А., Андреевой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
СПб ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Андреевой Т.В,, Александровой Н.А., Андреевой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01 марта 2009 года по 01 сентября 2010 года в размере 52 477 рублей 58 копеек.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики занимают 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Х - на основании ордера РИК № Х от 25 июня 1998 года.
В соответствии с ч. 3 ст. 67, ст. ст. 69, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 01 марта 2009 года по 01 сентября 2010 года прекратили оплату, что привело к образованию задолженности в указанном размере.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик Андреева Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Ответчики Александрова Н.А. и Андреева М.А. в судебное заседание явились, исковые требования не признали в части суммы. Пояснили, что задолженность ими оплачена частична, о чем представили квитанции на общую сумму 16087 рублей 54 копейки.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования СПб Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель, согласно ч. 3 ст. 67. ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, обязан ежемесячно и полностью её вносить с момента заключения договора социального найма.
Материалами дела установлено, что ответчики занимают 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Х. Указанное жилое помещение ответчики занимают на основании ордера РИК № Х от 25 июня 1998, что подтверждается справкой о регистрации - ф-9 (л.д. 8).
Ответчики Андреева Т.В., Александрова Н.А., Андреева М.А. вселены в указанное жилое помещение как члены семьи нанимателя.
Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ст. 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2009 года по 01 сентября 2010 года составляет 52477 рублей 58 копеек.
Однако с учетом погашенной задолженности, необходимо вычесть из общей суммы задолженности суммы, оплаченные ответчиками в счет погашения задолженности: за октябрь 2009 года в сумме 4300 рублей 00 копеек, за сентябрь 2009 года в сумме 4359 рублей 92 копейки, за апрель 2009 года в сумме 3000 рублей, за декабрь 2009 года в сумме 4427 рублей 62 копейки (52477,58 – 4300,0 – 4359,92 – 3000 – 4427,62). В связи с изложенным, сумма задолженности составляет 36390 рублей 04 копейки.
Таким образом, учитывая, внесенные ответчиками платежи, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Андреевой Т.В., Александровой Н.А., Андреевой М.А. в пользу СПб ГУ «Жилищное агентство Калининского района СПб» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2009 года по 01 сентября 2010 года в сумме 36390 рублей 04 копейки.
Кроме того, учитывая, что истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков Андреевой Т.В., Александровой Н.А., Андреевой М.А. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 1291 рубль 70 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Андреевой Т.В., Александровой Н.А., Андреевой М.А. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 36390 (тридцать шесть тысяч триста девяносто) рублей 04 копейки.
Взыскать солидарно с Андреевой Т.В., Александровой Н.А., Андреевой М.А. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 1291 (одна тысяча двести девяносто один) рубль 70 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: