Дело № 2 – 7099/10 22 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,
при секретаре Ляпиной М.А.,
с участием адвоката Кошель А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Большакову С.В., Большакову Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец - Санкт-Петербургское Государственное учреждение «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратился в Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам: Большакову Сергею Владимировичу, Большакову Николаю Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.1995 года по 01.07.2010 года в сумме 181 018 руб. 41 коп. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: Х является собственностью г. Санкт-Петербурга. Нанимателями вышеуказанного жилого помещения являются ответчики. Наниматели жилого помещения обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако по состоянию на 01 июля 2010 года ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 181 018 руб. 41 коп.
В ходе рассмотрения дела представитель истца в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16 сентября 2007 года по 31 июля 2010 года в размере 101954 руб. 81 коп.
В судебное заседание 22.12.2010 года представитель истца Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» не явился, надлежащим образом извещен о дате слушания дела, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. С учетом указанных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Большаков С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате слушания дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Представитель ответчика Большакова Н.Н. Кошель А.П. в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Х является собственностью города Санкт-Петербурга (л.д.5).
В силу ст.ст. 155,158 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме (в данном случае СПб ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга»), управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным с управляющей организацией.
Расчеты Санкт-Петербурга по платежам за коммунальные услуги и содержание помещения, а также на содержание и сохранение общего имущества дома, производятся через СПб ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга».
В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики являются нанимателями квартиры Х (л.д.5).
В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно представленной справки формы №9- ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу вследствие чего обязаны выполнять условия договора найма жилого помещения.
Сумма иска обоснована представленным справкой (л.д.62), выпиской по лицевому счету (л.д.6-7), не оспорена ответчиками, доказательств оплаты задолженности по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представили.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. На основании доводов настоящей статьи, учитывая содержание определения Калининского районного суда СПб от 17.09.2010г. (л.д.12), суд полагает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в сумме 3 239 рублей 10 копейки, в равных долях по 1619 руб. 55 коп. с каждого.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 67, 103, 167, 194-199 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», - удовлетворить.
Взыскать с Большакова С.В., Большакова Н.Н. СОЛИДАРНО в пользу Санкт-Петербургского Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101 954(сто одна тысяча девятьсот пятьдесят четыре) рублей 81 (восемьдесят одна) копейка.
Взыскать с Большакова Н.Н. государственную пошлину в размере 1619 (одна тысяча шестьсот девятнадцать) рублей 55 (пятьдесят пять) копеек в доход государства.
Взыскать с Большакова С.В. государственную пошлину в размере 1619 (одна тысяча шестьсот девятнадцать) рублей 55 (пятьдесят пять) копеек в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: