Дело № 2- 1019/11 15 февраля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга
в составе:
председательствующего судьи Жуковой А.Н,
при секретаре Гапоненко И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьянковой И.В., действующей в своих интересах и в интересах Е. к Администрации Калининского района Санкт – Петербурга о признании недействительным договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан и возвращении сторон в первоначальное положение,
У С Т А Н О В И Л:
Пьянкова И.В. и Е. с 17 февраля 2000 года постоянно зарегистрированы в комнате площадью 15, 30 кв.м. коммунальной квартиры 162, дома Х корп. Х по Х пр. в Санкт-Петербурге (л.д.9).
14 января 2002 года между Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга и Пьянковой И.В., действующей в своих интересах и в интересах П. заключен договор № Х передачи в собственность 15/51 долей коммунальной квартиры Х, дома Х корп. Х по Х пр. в Санкт-Петербурге, 7/51 долей в собственность Пьянковой И.В. и 8/51 долей в собственность Е., что соответствует комнате площадью 15, 30 кв.м. (л.д.6).
Пьянкова И.В., действуя в своих интересах и в интересах Е. обратилась в суд с иском к Администрации Калининского района Санкт – Петербурга о признании, заключенного между сторонами договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан №Х от 14 января 2002 года недействительным и возвращении сторон в первоначальное положение, ссылаясь на то, что оспариваемый договор был заключен ею под влиянием заблуждения, поскольку при его заключении она не знала, что жилой дом в котором расположена квартира находится в аварийном состоянии, а следовательно, подлежит расселению, в связи с чем, истица отказалась бы от приватизации, занимаемой комнаты.
Истица в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, просил рассматривать дело в своем отсутствии, представил письменное заявление о признании заявленных требований в полном объеме.
Третье лицо - УФРС по Санкт – Петербургу и Ленинградской области надлежаще извещенное о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилось.
Третье лицо – орган опеки и попечительства МО Финляндский округ надлежаще извещенное о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилось, ходатайствовало о рассмотрении дела в своем отсутствии.
В связи с чем, суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчика и третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц, оно подлежит принятию, а иск удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 166,167, 178 ГК РФ, ст.ст. 39, 194- 198, 173 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пьянковой И.В., действующей в своих интересах и интересах Е. к Администрации Калининского района Санкт – Петербурга о признании недействительным договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан и возвращении сторон в первоначальное положение – удовлетворить.
Признать недействительным договор №Х передачи доли коммунальной квартиры в доме Х в собственность граждан, заключенный 14 января 2002 года между Администрацией Калининского района Санкт – Петербурга и Пьянковой И. В., действующей в своих интересах и в интересах Е.
Отменить государственную регистрацию права частной собственности Пьянковой И.В. на 7/51 долей коммунальной квартиры Х, дома Х, корп. Х по Х пр. в Санкт-Петербурге.
Отменить государственную регистрацию права частной собственности Е. на 8/51 долей коммунальной квартиры Х, дома Х, корп. Х по Х пр. в Санкт-Петербурге.
Признать право собственности на 15/51 долей коммунальной квартиры Х, дома Х, корп. Х по Х пр. в Санкт-Петербурге, что соответствует одной комнате площадью 15, 30 кв.м., за Санкт-Петербургом.
Обязать Администрацию Калининского района Санкт-Петербурга в течение 30 (тридцать) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда издать распоряжение о заключении с Пьянковой И. В., действующей в своих интересах и в интересах Е. договор социального найма на право занятия комнаты площадью 15, 30 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире Х, дома Х корп. Х по Х пр. в Санкт-Петербурге.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.
Судья