Дело № 2-1911/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Санкт-Петербург 28 февраля 2011 года
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Бабиковой А.Н.
при секретаре Ненашиной О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Орлову А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
СПБ ГУ «Жилищное агентство Калининского района» обратилось в суд с иском к Орлову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2007 года по 01 декабря 2010 года в размере 90184 рубля 46 копеек.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик занимает 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Х - на основании ордера Х. В соответствии с ч. 3 ст. 67, ст. ст. 69, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в период с 01.05.2007 года по 01.12.2010 года прекратил оплату, что привело к образованию задолженности в указанном размере.
Истец в судебном заседании не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчики Орлов А. Н. в судебное заседание явился, исковые требования признал, однако просил применить срок исковой давности в отношении задолженности с 01 мая 2007 года.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав ответчика, приходит к выводу, что предъявленные требования удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель, согласно ч. 3 ст. 67. ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, обязан ежемесячно и полностью её вносить с момента заключения договора социального найма.
Материалами дела установлено, что ответчик занимает 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Х. Указанное жилое помещение предоставлено ответчикам на основании ордера Х, что подтверждается справкой о регистрации - ф-9 (л.д. 5).
Нанимателем жилого помещения является Орлов А. Н..
Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ст. 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Поскольку ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении задолженности за период с 01 мая 2007 года по день обращения истца в суд, то есть по 31 января 2011 года, что подтверждается штампом о регистрации искового заявления (л.д. 4), а истцом доказательств уважительности пропуска срока не представлено, суд в соответствии со ст. 199 ГК РФ, полагает возможным применить последствия срока исковой давности за указанный период и отказать в удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01 мая 2007 года по 31 января 2011 года в размере 13641 рубль 70 копеек.
Сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика, за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года, согласно представленному истцом расчету, составляет 76542 рубля 76 копеек (л.д. 6-7).
Таким образом, исковые требования Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» о взыскании с Орлова А. Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 76542 рубля 76 копеек подлежат удовлетворению.
Поскольку при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, в силу требований ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков. Таким образом, с Орлова А. Н. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2496 рублей 26 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 65-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 199 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 207 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.
Взыскать с Орлова А. Н. в пользу Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 76542 (семьдесят шесть пятьсот сорок два) рубля 76 копеек.
Взыскать с Орлова А. Н. в доход государства государственную пошлину в размере 2496 (две тысячи четыреста девяносто шесть) рублей 26 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: