Дело № 2-2148/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Г. Санкт-Петербург 23 марта 2011 года
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Бабиковой А.Н.
при секретаре Ненашиной О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Айзетулиной С. Ф., Айзетулину Д. Ш., Шаймардановой Э. Ш. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ГУ «Жилищное агентство Калининского района» обратилось в суд с иском к Айзетулиной С.Ф., Айзетулину Д.Ш., Шаймардановой Э.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2003 года по 01 января 2008 года в размере 73645 рублей 15 копеек.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики занимают 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Х - на основании договора купли-продажи квартиры от 30 ноября 2000 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 03 марта 2007 года.
Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 01 мая 2003 года по 01 января 2008 года прекратили оплату, что привело к образованию задолженности в указанном размере.
Истец в судебном заседании не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчики Айзетулин Д. Ш. и Шаймарданова Э. Ш. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Ответчик Айзетулина С. Ф. в судебное заседание явилась, пояснила, что оплачивает задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с соглашением, которое было заключено между ней и истцом 11 ноября 2010 года. Оплату по соглашению производит регулярно, сумма задолженности по данным исковым требованиям, является суммой задолженности, включенной в соглашение об оплате от 11 ноября 2010 года. Просила применить срок исковой давности в отношении задолженности с 01 мая 2003 года.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав ответчиков, приходит к выводу, что предъявленные требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Материалами дела установлено, что ответчики занимают 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Х. Указанное жилое помещение ответчики занимают на основании договора купли-продажи квартиры от 30 ноября 2000 года, зарегистрированного в ГБР, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03 июля 2007 года, зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО, что подтверждается справкой о регистрации - ф-9 (л.д. 7).
Поскольку ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении задолженности за период с 01 мая 2003 по день обращения истца в суд, то есть по 15 февраля 2011 года, что подтверждается штампом о регистрации искового заявления (л.д. 4), а истцом доказательств уважительности пропуска срока не представлено, суд в соответствии со ст. 199 ГК РФ, полагает возможным применить последствия срока исковой давности и отказать в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01 мая 2003 года по 01 января 2008 года в размере 73645 рублей 15 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 65-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 199 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 207 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» о взыскании с Айзетулиной С. Ф., Айзетулина Д. Ш., Шаймрдановой Э. Ш. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2003 года по 01 января 2008 года в размере 73645 (семидесяти трех тысяч шестисот сорока пяти) рублей 15 копеек - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья:.