Дело № 2-2140/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Г. Санкт-Петербург 23 марта 2011 года
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Бабиковой А.Н.
при секретаре Ненашиной О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Домейкене Л. К., Зобелайте Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ГУ «Жилищное агентство Калининского района» обратилось в суд с иском к Домейкене Л.К. и Зобелайте Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2005 года по 01 декабря 2007 года в размере 59950 рублей 61 копеек.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики занимают 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Х - на основании договора купли-продажи квартиры от 25 марта 2004 года.
Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 01 октября 2005 года по 01 декабря 2007 года прекратили оплату, что привело к образованию задолженности в указанном размере.
Истец в судебном заседании не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчики Домейкене Л. К. и Зобелайте Е. Ю. в судебное заседание явились, пояснила, что частично долг оплачиваю, но большая часть суммы уходить в погашение пеней, просили применить срок исковой давности в отношении задолженности с 01 октября 2005 года.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав ответчиков, приходит к выводу, что предъявленные требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Материалами дела установлено, что ответчики занимают 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Х. Указанное жилое помещение ответчики занимают на основании договора купли-продажи квартиры от 25 марта 2004 года, зарегистрированного в ГБР, что подтверждается справкой о регистрации - ф-9 (л.д. 7).
Поскольку ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении задолженности за период с 01 октября 2005 по день обращения истца в суд, то есть по 15 февраля 2011 года, что подтверждается штампом о регистрации искового заявления (л.д. 4), а истцом доказательств уважительности пропуска срока не представлено, суд в соответствии со ст. 199 ГК РФ, полагает возможным применить последствия срока исковой давности и отказать в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01 октября 2005 года по 01 декабря 2007 года в размере 59950 рублей 61 копейка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 65-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 199 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 207 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» о взыскании с Домейкене Л. К. и Зобелайте Е. Ю. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2005 года по 01 декабря 2007 года в размере 59950 (пятидесяти девяти тысяч девятисот пятидесяти) рублей 61 копейки - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: