Дело № 2-2110/11 19 апреля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт- Петербурга в составе:
председательствующего судьи Жуковой А.Н.
при секретаре Прокофьевой Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3» к Хрущеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и расходов по оплате госпошлины,
У С Т А Н О В И Л:
Ответчик является собственником квартиры Х на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №Х от 21 марта 1997 года и свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6).
ООО «Жилкомсервис №3» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании с него задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 58739 руб. 15 коп. и расходы по оплате госпошлины 1962 руб. 17 коп., ссылаясь на то, что ответчик в нарушение своих обязанностей по содержанию и оплате жилья, в указанный период почти полностью перестал вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась взыскиваемая задолженность.
Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, указывая на то, что ответчиком имеющаяся задолженность до настоящего времени не погашена.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания неоднократно извещался по месту регистрации как по последнему, известному месту проживания и по месту работы. Согласно данным, имеющимся в материалах дела, многочисленные телеграммы ответчику не вручены, в связи с его неявкой по извещениям в почтовое отделение связи для получения телеграмм.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места нахождения ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно данным Правилам "норматив потребления коммунальных услуг" - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
Разделом IV названных Правил установлены основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг, в соответствии с которыми нормативы холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения определяются из расчета на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей, для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и содержания общего имущества многоквартирного дома (пункты 27 - 31).
Материалами дела установлено, что ответчик в соответствии с договором о передаче квартиры в собственность граждан №Х от 21 марта 1997 года и свидетельством о праве на наследство по закону является собственником двухкомнатной квартиры Х общей площадью 45, 72 кв.м., в которой он так же зарегистрирован и проживает, что подтверждается справкой ф.9 (л.д. 6).
В соответствии с представленным расчетом бухгалтера ответчик с 01 мая 2008 года по 01 декабря 2010 года практически полностью прекратили вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 58739 руб. 15 коп.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности, она подлежит взысканию с него в полном объеме.
Расчет имеющейся задолженности проверен судом и никем не оспорен.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1962 руб. 17 коп.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 65. ч.1, 67 ч.3, 153 п.1., 154, 155 п.1, 157 п.1 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Жилкомсервис №3» к Хрущеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Хрущева А.В. в пользу ООО «Жилкомсервис №3» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2008 года по 01 декабря 2010 года в размере 58739 руб. 15 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1962 руб. 17 коп., а всего взыскать 60701 (шестьдесят тысяч семьсот один) руб. 32 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.
Судья