Дело № 2-1042/11 22 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Ларионовой Н.А
при секретаре Михеевой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Оржевской Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
СПБ ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (далее - ГУ ЖАКР) обратилось в суд с иском к Оржевской Е.В., просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2003 по 01.05.2008 в размере 70538,48 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: Х на основании договора купли-продажи № Х от 16.04.2003.
Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
В период с 01.06.2003 по 01.05.2008 ответчик свою обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполнял недобросовестно, в результате чего, образовалась задолженность, размер которой составил 70538,48 руб.
Представитель истца ГУ ЖАКР Безкоровайная А.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась на иске настаивала.
Ответчик Оржевская Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представила, в связи с чем, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Материалами дела установлено, что ответчик Оржевская Е.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 16.04.2003 является собственником ? доли квартиры Х, зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с 27.05.2003. Совместно с ней зарегистрирована П., (собственник ? доли квартиры).
Из расчета, представленного суду, усматривается, что ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2003 по 01.05.2008 в размере 70538,48 рублей.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Доказательств исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном иске размере ответчиком не представлено, расчет задолженности проверен судом и является правильным, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
Одновременно имеются основания, установленные ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, для взыскания с ответчика в доход государства государственной пошлины в размере 2316,15 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103, ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.
Взыскать с Оржевской Е.В. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2003 по 01.05.2008 в размере 70538,48 рублей.
Взыскать с Оржевской Е.В. в доход государства государственную пошлину в размере 2316,15 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья