Дело 2- 2074/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
06 апреля 2011 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.
при секретаре Зяблицевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черного В.А. к Овсепяну В.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать Овсепяна В.Л. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой Х с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истец указал следующее.
Истец является собственником квартиры Х на основании справки ЖСК №Х от 26 ноября 1998 года, право собственности зарегистрировано в УФРС по СПб и ЛО 27 ноября 1998 года, регистрационный номер Х.
Вместе с истцом по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи: Ч.; Ч.
В 1998 году между ответчиком и Ч. зарегистрирован брак, в сентябре 2000 года истец дал свое согласие на временное проживание и временную регистрацию ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении в качестве члена семьи собственника.
Ответчик постоянно зарегистрирован на спорной жилой площади с согласия Черного В.А. 10.03.2005 года.
22 октября 2010 года между Овсепян В.Л. и Ч. брак расторгнут, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака от 22 октября 2010 года Отделом ЗАГС Калининского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.
В конце октября 2010 года ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры, с регистрационного учета ответчик не снялся.
С октября 2010 года по настоящее время Овсепян В.Л. в квартире Х не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является, единой семьи с истцом и членами семьи истца не составляет. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком, также между членами семьи истца и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащей Черному В.А. на праве частной собственности квартире нарушает права истца, в связи с чем истец обратился в суд с иском и просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание явился, иск поддержал, дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третье лицо УФМС по СПб и ЛО в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск Черного В.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что Черный В.А. является собственником квартиры Х на основании справки ЖСК №Х от 26 ноября 1998 года, право собственности зарегистрировано в УФРС по СПб и ЛО 27 ноября 1998 года, регистрационный номер Х (л.д.8).
Вместе с истцом по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи: Ч.; Ч. (л.д.7).
В 1998 году между ответчиком и Черной С.В. зарегистрирован брак, в сентябре 2000 года истец дал свое согласие на временное проживание и временную регистрацию ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении в качестве члена семьи собственника.
Ответчик постоянно зарегистрирован на спорной жилой площади с согласия Черного В.А. 10.03.2005 года (л.д.7).
22 октября 2010 года между Овсепян В.Л. и Черной С.В. брак расторгнут, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака от 22 октября 2010 года Отделом ЗАГС Калининского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, актовая запись о расторжении брака за №Х от 22 октября 2010 года (л.д.9).
Из пояснений истца следует, что Овсепян В.Л. с октября 2010 года по настоящее время в квартире Х не проживает, выехал из спорного жилого помещения добровольно, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, членом семьи собственника и членов семьи собственника не является, единой семьи с истцом и членами семьи истца не составляет. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком, также между членами семьи истца и ответчиком не существует, что ответчиком не оспорено, доказательств обратного суду не представлено.
По мнению суда, регистрация ответчика в принадлежащей Черному В.А. на праве частной собственности квартире нарушает его права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением по своему усмотрению.
Свидетель Ч., допрошенная в судебном заседании, показала, что ответчик в квартиру вселился в связи с регистрацией брака, после развода в 2010 году забрал все свои вещи и выехал из квартиры добровольно
Свидетель Ч., допрошенная в судебном заседании, показала, что жил ответчик в квартире истца 12 лет, после развода собрал вещи и выехал добровольно, единой семьи с истцом и членами его семьи не составляет, расходов по оплате за спорное жилое помещение не несет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, свидетели дали четкие. Последовательные показание, не противоречащие собранным по делу доказательствам.
Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает требования истца в соответствии с ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.55-57,67,119,167, 194-199,193 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Овсепяна В.Л. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой Х с последующем снятием Овсепяна В.Л. с регистрационного учета по адресу: Х.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения судом.
Судья: