Дело № 2- 2075 04 мая 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга
в составе:
председательствующего судьи Епищевой В.А.,
при секретаре Письменской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Санкт- Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» к Ефимову В.И., Рожиной Л.В., Бычковой Я.С. и Рожину Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Ефимов В.И., Рожина Л.В., Бычкова Я.С., Рожин Д.С. занимают отдельную трехкомнатную квартиру Х на основании договора социального найма жилого помещения (л.д.8)
Совместно с ним в квартире проживают также Р., Р., и К., по обязательствам которых, в соответствии с ГК РФ, ответственность возложена на родителей.
ГУ «Жилищное агентство Калининского района СПб» обратилось в суд с иском к Ефимову В.И., Бычковой Я.С., Рожину Д.С. и Рожиной Л.В. и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2007г. по 01.01.2011г. в размере 76242 руб. 95 коп., поскольку ответчики с 01.12.2007г. оплачивают квартплату и коммунальные услуги не в полном объеме, задолженность составила отыскиваемую сумму.
В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 70242 руб. 95 коп., поскольку после подачи искового заявления в суд, ответчики частично погасили задолженность. Расходы по оплате государственной пошлины в доход государства в размере 2487 руб. 29 коп. просят возложить на ответчиков.
Ответчик Бычкова Я.С. исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики Ефимов В.И., Рожина Л.В. и Рожин Д.С. о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчицу, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 67, ст.69 и ст.153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Отсутствие нанимателя спорного жилого помещения не означает отсутствие у членов его семьи, в том числе и бывших членов семьи нанимателя, обязанностей по договору социального найма
Судом установлено, что стороны проживают в квартире по единому договору найма, поэтому оснований для долевой ответственности по оплате задолженности суд не усматривает.
Ответчики не лишены в соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ права потребовать от наймодателя заключить с ними отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и иных членов семьи заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
До заключения такого соглашения, ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в силу закона является солидарной.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев.
Таким образом, с ответчиков солидарно взыскивается задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с
с 01.12.2007 г. по 01.01.2011г. в размере 70242 руб. 95 коп., с учетом частичного погашения задолженности.
Суд проверил представленный истцом расчет задолженности ответчиков и нашел его правильным.
Ответчик Бычкова Я.С. исковые требования признала.
В случае добровольного погашения задолженности полностью или частично, ответчики могут предъявить квитанции об оплате судебному приставу- исполнителю.
После погашения всей задолженности, Ответчики не лишены возможности обратиться к Истцу с требованием заключить с ними отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в соответствии с пп.2 ч.4 ст.69 ЖК РФ.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях взыскивается госпошлина в размере 2 487 руб. 29 коп., исходя из цены иска 76242 руб. 95 коп., т.е. по 622 руб. с каждого ( 2487,29 : 4 = 622), поскольку частичное погашение задолженности началось только после предъявления иска в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 65, 67, 69, 153-155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 103, 167, 173, 194- 198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Ефимову В.И., Рожиной Л.В., Бычковой Я.С. и Рожину Д.С. в пользу Санкт- Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.12.2007г. по 01.01.2011г. в размере 70242 (семьдесят тысяч двести сорок два) руб. 95 коп.
Взыскать с Ефимова В.И. в доход государства государственную пошлину в размере 622 (шестьсот двадцать два) руб.
Взыскать с Рожиной Л.В. в доход государства государственную пошлину в размере 622 (шестьсот двадцать два) руб.
Взыскать с Бычковой Я.С. в доход государства государственную пошлину в размере 622 (шестьсот двадцать два) руб.
Взыскать с Рожина Д.С. в доход государства государственную пошлину в размере 622 (шестьсот двадцать два) руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.
Судья