Дело № 2-2267/11 10 мая 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Морозовой А.Д.,
при секретаре Гапоненко И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ключ» к Сивохину Д.В. о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик является собственником жилой площади – двухкомнатной квартиры по адресу: Х.
Истец предъявил в суд иск к ответчику о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, указывая, что ответчик с января 2008 года до 01.01.2011 года несвоевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность 47468 рублей 32 копейки, и просит суд взыскать с ответчика после уточнений требований пени 6284 рубля 93 копейки, расходы по госпошлине 1812 рублей 60 копеек и расходы на представителя 5000 рублей.
Представитель истца, действующий по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в части взыскания пени и судебных расходов, подтвердил факт оплаты ответчиком основной задолженности в апреле 2011 года.
Ответчик в судебном заседании представил для обозрения суду квитанции об уплате 05.04.2011 и 09.04.2011 задолженности в сумме 47468 рублей 32 копейки.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения эта обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Указанная жилая площадь принадлежит ответчику на праве частной собственности с 31.08.2000 года.
Факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47468 рублей 32 копейки на момент предъявления иска ответчиком не оспаривался. Учитывая, что ответчиком сумма задолженности погашена после предъявления иска, суд полагает, что требование о взыскании пени и судебных расходов по оплате госпошлины подлежит удовлетворению. Факт оплаты ответчиком задолженности истцом не оспаривается и подтверждается представленным суду квитанциями.
При этом из представленного расчета пени видно, что расчет в сумме 6284 рубля 93 копейки сделан верно. Поэтому, так как ответчик допустил просрочку в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени с него в пользу истца должны быть взысканы.
Суд на основании ст.102 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в надлежащем размере - 1812 рублей 60 копеек.
Суд также взыскивает с ответчика в порядке ст.100 ГПК РФ, учитывая требования о разумности и сложность дела, 2000 рублей расходов истца на оплату услуг представителя.
Учитывая изложенное, на основании ст.153 ЖК РФ, и руководствуясь ст.ст.39,175, 100, 102, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Сивохина Д.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Ключ» задолженность пени по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 6284 рубля 93 копейки, расходы на представителя 2000 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 1812 рублей 60 копеек, а всего 10097 (десять тысяч девяносто семь) рублей 53 копейки.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: