О взыскании задолженности по оплате жилья

Дело № 2-2653/11 13 апреля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Береза С.В.

при секретаре Потемичевой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного Учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Яковлеву Ю.Г., Яковлевой А.К. о взыскании задолженности,

установил:

Санкт-Петербургское Государственное Учреждение «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья за квартиру Х и коммунальные услуги за жилое помеще­ние, которая за период с 01.03.2007 года по 31.01.2011 года составляет 104492 руб. 83 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражает против вынесения решения в порядке заочного производства, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Яковлева А.К., в судебное заседание явилась, иск признала частично, просила применить срок исковой давности.

Ответчик Яковлев Ю.Г., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, заявлений и ходатайств не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело без участия не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к сле­дующему.

Материалами дела установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире Х.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жи­лого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем от­ветственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 ч.2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое по­мещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по дого­вору социального найма с момента заключения такого договора.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и комму­нальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истек­шим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из справки бухгалтерии истца, следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилой площади и коммунальным услугам в размере 104492 руб. 83 коп.

Расчет задолженности судом проверен, ответчиками не оспорен.

Рассматривая ходатайство ответчиков о применении к исковым требованиям срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Обращение истца с заявленными требованиями в суд последовало 03.03.2011 г., что подтверждается входящим штампом суда (л.д.4), то есть по истечении трех лет от период, за который истец просит взыскать задолженность, таким образом истцом частично пропущен срок исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 ГК РФ).

В связи с изложенным в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.03.2007 года по 28.02.2008 года к ответчикам Яковлевым следует отказать.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию, солидарно, задолженность за период с 01.03.2008 года по 31.01.2011 года в сумме 86.470 руб. 91 коп.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства следует взыскать госпошлину по 1.397 руб. 06 коп. с каждого из ответчиков, оплата которой отсрочена истцу согласно Определению суда.

Руководствуясь ст.ст.103, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Санкт-Петербургского Государственного Учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» с Яковлева Ю.Г., Яковлевой А.К., солидарно сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 03.03.2008 года по 31.01.2011 года в размере 86470 руб. 91 коп.

Взыскать в доход государства с Яковлева Ю.Г. госпошлину в размере 1.397 руб. 06 коп.

Взыскать в доход государства с Яковлевой А.К., государственную пошлину в размере 1.397 руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней через суд его постановивший.

Судья