Дело 2- 2633/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (извлечение для размещения на Интернет-сайте суда) 31 мая 2011 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О. при секретаре Зяблицевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разгуляева В.А. к Креневу А.Е., признании прекратившим право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику, уточнив исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать Кренева А.Е. прекратившим право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: Х, с последующим снятием Кренева А.Е. с регистрационной учета по указанному адресу. В обоснование иска истец указал следующее. Разгуляеву В.А. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону №Х от 29.12.1995 года, право собственности зарегистрировано в ГУЮ ГБР 10 января 1996 года, регистрационный номер Х. В спорном жилом помещении с 25.12.1998 года по 15.07.2000 года зарегистрирован временно ответчик, который является знакомым истца, членом семьи Разгуляева В.А. не является. Истец указывает, что по истечении срока временной регистрации ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, единой семьи с истцом не составляет, совместного хозяйства не ведет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, Разгуляев В.А. указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением по своему усмотрению. Представитель истца Максимов В.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, иск поддержал, дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде по последнему известному месту жительства. Третье лицо УФМС по СПб и ЛО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск Разгуляева В.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из материалов дела следует, что Разгуляеву В.А. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону №Х от 29.12.1995 года, право собственности зарегистрировано в ГУЮ ГБР 10 января 1996 года, регистрационный номер Х. В спорном жилом помещении с 25.12.1998 года по 15.07.2000 года зарегистрирован временно ответчик, который является знакомым истца, членом семьи Разгуляева В.А. не является. Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая, что Кренев А.Е. зарегистрирован в спорном жилом помещении временно, членом семьи собственника не является, истец с ответчиком единой семьи не составляет, совместного хозяйства не ведет, Кренев А.Е. в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, что ответчиком не оспорено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, по мнению суда, нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по адресу: Х по своему усмотрению. На основании изложенного, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,67,119,167, 194-199,193 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать Кренева А.Е. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Х с последующем снятием Кренева А.Е. с регистрационного учета по адресу: Х. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения судом. Судья