Дело № 2-3341/11 03 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Береза С.В.

при секретаре Васильевой Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» к Дмитриенко Е.Ю., Дмитриенко А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, расходов по оплате госпошлины,

установил:

ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» обратилось в суд с иском к ответчикам, в обоснование исковых требований указав, что ответчики являются собственниками квартиры Х, у них за период с 01.01.2008 года по 01.03.2011 года имеется задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, в связи с чем истец просил взыскать с Дмитриенко Е.Ю. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 54.600 руб. 20 коп., с Дмитриенко А.А. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 27.300 руб. 10 коп., расходы по оплате госпошлины при обращении в суд с иском 2.657 руб. 01 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Дмитриенко Е.Ю. в судебное заседание явилась, иск признала, поддержала ранее заявленное ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.21).

Ответчик Дмитриенко А.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, заявление с просьбой дело слушанием отложить суду не представил, ранее присутствовал в судебном заседании, где исковые требования признал, представил ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.22).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, применительно к положениям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, изучив и оценив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что ответчики являются собственниками квартиры Х. Дмитриенко Е.Ю. принадлежит 2/3 доли спорной квартиры, Дмитриенко А.А. – 1/3 доли.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое по­мещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и комму­нальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истек­шим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.6 ст.155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района», осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом, целью и предметом деятельности которого, в том числе, является организация обеспечения домовладельцев коммунальными услугами, снабжения водой, теплом, газом, электроэнергией и иными ресурсами, взыскание убытков, причиненных товариществу и т.д.

Из справки бухгалтерии ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилой площади и коммунальным услугам за период с 01.01.2008 года по 01.03.2011 года в размере 81 900 руб. 30 коп. (л.д.4).

Расчет задолженности судом проверен, арифметических ошибок не имеет, ответчиками не оспорен.

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.21, 22).

Рассматривая данное ходатайство суд приходит к выводу о его обоснованности, так как истцом заявлен исковой период о взыскании ответчиков задолженности с 01.0.2008 г., с иском в суд истец обратился 07.04.2011 г., то есть с пропуском трехлетнего срока для обращения в суд с иском.

В связи с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 01.03.2008 г. по 01.03.2011 г. в размере 75682 руб. 50 коп.

В связи с тем, что Дмитриенко Е.Ю. принадлежит 2/3 доли квартиры, с нее подлежит взысканию сумма 50.455 руб.

В связи с тем, что Дмитриенко А.А. принадлежит 1/3 доли квартиры, с нее подлежит взысканию сумма 25.227 руб. 50 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при обращении с иском в суд, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» с Дмитриенко Е.Ю., сумму задолженности в размере 50.455 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 1.617 руб. 65 коп.

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» с Дмитриенко А.А., сумму задолженности в размере 25.227 руб. 50 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 958 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней через суд его постановивший.

Судья