Дело №2- 2811/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

28 июня 2011 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.

при секретаре Зяблицевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива к Прохорову И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, после уточнения заявленных требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с Прохорова И.В. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за период с июля 2009 года по 31.12. 2010 года в размере 31496 рублей 74 копейки, пени в размере 2016 рублей 64 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 3 145 рублей 58 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Прохорову И.В. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х.

Ответчик, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения с июля 2009 года не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем с 01.07.2009 года по 31.12. 2010 года образовалась задолженность в размере 31496 рублей 74 копейки, размер пени составил 2016 рублей 64 копейки

Представитель истца Рыльков Л.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, в связи с чем суд полагает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что Прохорову И.В. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х.

Согласно уточненным требованиям и расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик прекратил вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере с 01.02.2009 года и в соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность за период с 01.07.2009 года по 31.12.2010 год составляет 31496 рублей 74 копейки, размер пени- 2016 рублей 64 копейки, расчет ответчиком не оспорен.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: Х, свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнял, факт неоплаты расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не оспорен, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает требования ЖСК как в части взыскания задолженности, так и в части взыскания пени подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд полагает в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 3145 рублей 58 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-57,67, 98, 167, 193-199,193 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования ЖСК удовлетворить.

Взыскать с Прохорова И.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2009 года по 31 декабря 2010 года в размере 31496 рублей 74 копейки, пени в размере 2016 рублей 64 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 3145 рублей 58 копеек, а всего взыскать 36658 рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения судом.

Судья