Дело №2- 2812/11

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

22 июня 2011 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.

при секретаре Зяблицевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива к Захарову В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать с Захарова В.Н. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за период с 01 февраля 2008 года по 31 декабря 2010 года в размере 96867 рублей 12 копеек, пени в размере 21104 рубля 32 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 3559 рублей 43 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Захарову В.Н. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х.

Ответчик, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения с февраля 2008 года не выполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем с 01.02.2008 года по 31.12. 2010 года образовалась задолженность в размере 96867 рублей 12 копеек, размер пени составил 21104 рубля 32 копейки.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца Рыльков Л.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик Захаров В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. Суд в отношении ответчика выносит заочное решение.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что Захарову В.Н. на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х.

Согласно расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик прекратил вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере с 01.02.2008 года и в соответствии с представленным истцом расчетом задолженность за период с 01.02.2008 года по 31.12.2010 год составляет 96867 рублей 12 копеек, размер пени 21104 рубля 32 копейки, расчет ответчиком не оспорен.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: Х свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнял, факт неоплаты расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не оспорен, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает требования ЖСК как в части взыскания задолженности, так и в части взыскания пени подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд полагает в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 3559 рублей 43 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-57,67, 98, 193-199,193,233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования ЖСК удовлетворить.

Взыскать с Захарова В.Н. в пользу Жилищно-строительного кооператива задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 31 декабря 2010 года в размере 96867 рублей 12 копеек, пени в размере 21104 рубля 32 копейки, а всего взыскать 117971 рубль 44 копейки.

Взыскать с Захарова В.Н. в пользу Жилищно-строительного кооператива расходы по уплате госпошлины в размере 3559 рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения судом, а ответчиком путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в Калининский районный суд в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Судья