Дело № 2-3970/11 28 июня 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

С участием прокурора Козаевой Е.И.

При секретаре Ненашиной О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Калининского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Григора В.Ю. к ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Калининского района Санкт-Петербурга, действуя в защиту интересов Григора В.Ю., обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» о признании незаконными действий ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района Санкт-Петербурга» по начислению Григору В.Ю. корректировки платы за отопление в связи с превышением объемов теплоотпуска в отопительный период 2010-2011гг. Просит обязать ответчика в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за жилое помещение в квартире Х, исключив из квитанции по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за декабрь 2010г. корректировку платы за отопление.

Прокурор, участвующий в деле, заявленные требования поддерживает, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Ответчик надлежащим образом извещен о дате судебного разбирательства, представителя в суд не направил, возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти Санкт-Петербурга.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти Санкт-Петербурга. Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах на территории Санкт-Петербурга установлены Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга от 07.12.2009г. № 196-р.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти Санкт-Петербурга.

Из материалов дела следует, что за декабрь 2010 года в квитанцию по оплате жилья на имя Григора В.Ю. ответчик включил плату за отопление в размере 1808 руб. 64 коп.

Исходя из содержания квитанции, вышеуказанный перерасчет произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии с подп. А п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подп. 1 п. 1 приложения № 2 к Правилам определяется исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление. Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подп. 2 п. 1 приложения № 2 к Правилам. При этом потребитель доплачивает или ему возвращается стоимость разницы количества потребленной в многоквартирном доме в течение года тепловой энергии, приходящейся на жилое помещение, и общего размера платы за отопление за прошедший год по нормативам потребления тепловой энергии.

Согласно подп. Б п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за горячее водоснабжение в соответствии с подп. 3 п. 1 приложения № 2 к Правилам определяется исходя из нормативов потребления коммунального ресурса. Один раз в квартал, а если это предусмотрено договором – один раз в год, исполнитель производит корректировку размера платы за указанные коммунальные услуги в соответствии с подп. 4 п. 1 приложения № 2 к Правилам. При корректировке определяется приходящаяся на жилое помещение стоимость разницы объеме (количества) потребленного в многоквартирном доме в течение соответствующего периода коммунального ресурса и общего размера платы за коммунальную услугу за тот же период по нормативам потребления.

В формулах, предусмотренных вышеуказанными приложениями к Правилам, учитывается размер платы за потребленную в многоквартирном доме тепловую энергию, рассчитанный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с о ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 4 ст. 427 ГК РФ условия договоров ресурсоснабжения должны соответствовать правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении публичных договоров, издаваемым Правительством РФ.

В соответствии с п. 8 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Учитывая требования вышеназванного законодательства, в силу пункта 5 ст. 426 ГК РФи влечет последствия, предусмотренные статьями 166-168 и 180 ГК РФ (недействительность сделки).

Таким образом, корректировка платы за отопление и горячее водоснабжение жителям многоквартирных домов, в которых отсутствуют общедомовые приборы учета теплоснабжения, является незаконной.

Из материалов дела следует, что дом Х не оборудован общедомовыми приборами учета теплоснабжения.

При таких обстоятельствах требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме. Срок, предложенный прокурором для перерасчета ответчиком произведенных в декабре 2010 года начислений, по мнению суда, является разумным и достаточным для исполнения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» по начислению Григору В.Ю. корректировки платы за отопление в связи с превышением объемов теплоотпуска в отопительный период 2010 – 2011 гг.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» в срок не созднее 30 дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за жилое помещение в квартире 27 дома Х, исключив начисленную за декабрь 2010 года сумму корректировки платы за отопление.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.

Судья