Дело №2-2820/11

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

27 июня 2011 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.

при секретаре Зяблицевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» к Тенчурину В.В., Баласанову Д.А., Баласанову М.А., Баласановой М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за период с 01 июля 2008 года по 31 января 2011 года в размере 50987 рублей 48 копеек, расходы по уплате госпошлины, задолженность и судебные расходы просит взыскать с ответчиков в долевом порядке, а именно: с Тенчурина В.В. задолженность в размере 20395 рублей 00 копеек, расходы по уплате госпошлины 811 рублей 85 копеек; с Баласанова Д.А. задолженность в размере 10197 рублей 50 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 407 рублей 90 копеек; с Баласанова М.А. задолженность в размере 10197 рублей 50 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 407 рублей 90 копеек; с Баласановой М.А. задолженность в размере 10197 рублей 50 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 407 рублей 90 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение -трехкомнатная квартира по адресу: Х.

Согласно выписки из ЕГРП Тенчурину В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого помещения по адресу: Х; Баласанову Д.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доли жилого помещения по адресу: Х; Баласанову М.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доли жилого помещения по адресу: Х; Баласановой М.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого помещения по адресу: Х.

Истец поясняет, что ответчики, являясь собственниками вышеуказанного жилого помещения, с 01.07.2008 года не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем с 01.07.2008 года по 31.01.2011 года образовалась задолженность в размере 50987 рублей 48 копеек.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Истец в исковом заявлении указал, что согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик Тенчурин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде, ранее в судебных заседаниях участвовал, пояснил, что он оплатил задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей ему на праве общей долевой собственности доли жилого помещения. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного ответчика, в отношении ответчика суд выносит заочное решение.

Ответчик Баласанов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде, возражений по иску не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного ответчика, в отношении ответчика суд выносит заочное решение.

Ответчик Баласанов М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде, возражений по иску не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного ответчика, в отношении ответчика суд выносит заочное решение.

Ответчица Баласанова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде, возражений по иску не представила, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенной ответчицы, в отношении ответчицы суд выносит заочное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулировано положениями ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ст.210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что согласно выпискам из ЕГРП Тенчурину В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого помещения по адресу: Х; Баласанову Д.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доли жилого помещения по адресу: Х; Баласанову М.А. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доли жилого помещения по адресу: Х; Баласановой М.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого помещения по адресу: Х (л.д.71-74).

В соответствии с выпиской по лицевому счету задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за период с 01 июля 2008 года по 31.01.2011 года составляет 50987 рублей 48 копеек (л.д.8-9).

В соответствии со ст.249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, на собственника - участника общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по содержанию общего имущества дома в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в указанном выше законе, носит императивный характер.

Учитывая, что Тенчурин В.В. внес плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2008 года по 31.01.2011 года соразмерно принадлежащей ему на праве общей долевой собственности ? доли жилого помещения по адресу: Х, что подтверждается представленными квитанциями и чеками –ордерами от 19.04.010 года, 01.06.2011,21.06.2011,28.05.2011 (л.д.89-95), следовательно, суд не усматривает оснований для взыскания задолженности с ответчика Тенчурина В.В., суд полагает взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков Баласанова Д.А., Баласанова М.А. и Баласановой М.А. соразмерно принадлежащей каждому из ответчиков на праве общей долевой собственности 1/6 доле жилого помещения по указанному адресу, ответчики Баласанов Д.А., Баласанов М.А. и Баласанова М.А. свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняли, факт неоплаты расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по 31.01.2011 года ответчиками не оспорен.

Сумма задолженности за период с 01.07.2008 года по 31.01.2011 года составляет 50987 рублей 48 копеек :3 = 16995 рублей 82 копейки- сумма задолженности, подлежащая взысканию с каждого из ответчиков: Баласанова Д.А., Баласанова М.А. и Баласановой М.А.

Суд полагает в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-57,67, 98, 167, 193-199,193, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Баласанова Д.А. в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за период с 01 июля 2008 года по 31.01.2011 года в размере 16995 рублей 82 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 678 рублей 51 копейки, а всего взыскать 17674 рубля 33 копейки.

Взыскать с Баласанова М.А. в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за период с 01 июля 2008 года по 31.01.2011 года в размере 16995 рублей 82 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 678 рублей 51 копейки, а всего взыскать 17674 рубля 33 копейки.

Взыскать с Баласановой М.А. в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за период с 01 июля 2008 года по 31.01.2011 года в размере 16995 рублей 82 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 678 рублей 51 копейки, а всего взыскать 17674 рубля 33 копейки.

ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» в удовлетворении заявленных требований к Тенчурину В.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения судом, а ответчиками путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в Калининский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии заочного решения.

Судья