Дело № 2-3418/11 20 июля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жуковой А.Н.

при секретаре Прокофьевой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Хоум кредит энд Финанс Банк» к Кузьменко Е.А. о взыскании кредитной задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество, путем продажи через торги, взыскании расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

16 июня 2008 года между ООО «Хоум кредит энд Финанс Банк» и Кузьменко Е.А. заключен целевой кредитный договор №Х для приобретения, ремонта и благоустройства квартиры Х на сумму 2 649000 рублей сроком на 242 месяца т.е. до 05 августа 2028 года под 12,50 % годовых, которая с момента государственной регистрации ипотеки находится в залоге у банка (закладная от 16 июня 2008 года) (л.д.10-29, 30-39).

Передача денежных средств ответчику по кредитному договору подтверждается мемориальным ордером №Х от 16 июня 2008 года и договором купли-продажи квартиры Х (л.д.41, 54-55).

Государственная регистрация ипотеки осуществлена 30 июня 2008 года №Х (л.д.35).

ООО «Хоум кредит энд Финанс Банк» обратился в суд с иском к Кузьменко Е.А. о взыскании с неё кредитной задолженности в размере 2771716 руб. 73 коп. из которых: 2575386 руб. 29 коп. - остаток ссудной задолженности; 132751 руб. 73 коп. - просроченные проценты за пользование кредитом; 31739 руб. 81 коп. - размер начисленных пеней; 31839 руб. 25 коп. - компенсация за оплату банком страховой премии, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 22654 руб. 38 коп., с обращением взыскания на заложенное имущество путем продажи его с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в 2 920000 руб., ссылаясь на то, что в нарушение условий, заключенного с ответчицей кредитного договора, заемщик с ноября 2010 года перестала вносить платежи в погашение кредита и не производила причитающихся выплат, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность. Данное обстоятельство позволяет кредитору требовать от заемщика досрочного возвращения всей суммы кредита с начисленными процентами за пользование кредитом и обратить взыскание на предмет залога.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчица надлежаще лично извещенная о времени и месте проведения судебного заседания (л.д.90), в суд не явилась, в ходе предварительного судебного заседания признала заявленные требования в полном объеме, о чем представила письменное заявление (л.д.86).

В связи с чем, суд на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившейся ответчицы.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд полагает возможным принять признание иска ответчицей, поскольку оно не противоречит закону и не затрагивает интересов третьих лиц. В связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 333 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Хоум кредит энд Финанс Банк» к Кузьменко Е.А. о взыскании кредитной задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество, путем продажи через торги, взыскании расходов по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с Кузьменко Е.А. в пользу ООО «Хоум кредит энд Финанс Банк» сумму задолженности по кредитному договору в размере 2771716 руб. 73 коп. из которых: 2575386 руб. 29 коп. - остаток ссудной задолженности; 132751 руб. 73 коп.- просроченные проценты за пользование кредитом; 31739 руб. 81 коп. - начисленные пени 31839 руб. 25 коп. - компенсация за оплату банком страховой премии, а также расходы по оплате госпошлины в размере 22654 руб. 38 коп., а всего взыскать 2794371 ( два миллиона семьсот девяносто четыре тысячи триста семьдесят один) руб. 11 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру Х общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., расположенную на Х этаже 5-ти этажного дома с подвалом, путем её продажи с публичных торгов, определив её начальную продажную стоимость в размере 2920000 (два миллиона девятьсот двадцать тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.

Судья