Дело № 2-3731/11 6 июля 2011 г.

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Уколовой Т.Э.

при секретаре Высотиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигуновой Е.А. к ЗАО «ИВИ-93» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

30.03.2004 г. между ЗАО «ИВИ-93» и Б. был заключен договор № Х совместного инвестирования проектирования и строительства жилого дома по адресу: Х, согласно которому доля инвестирования Б. соответствует однокомнатной квартире приведенной общей площадью 34,10 кв.м, расположенной на этаже, временный № Х.

Мигунова (до заключения брака Б.) Е.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «ИВИ-93» о признании за ней права собственности на однокомнатную квартиру Х, ссылаясь на то, что свои обязательства по оплате стоимости квартиры она выполнила в полном объеме. 29.12.2007 г. жилой дом по ул.Х был введен в эксплуатацию. Указанная квартира передана ей по акту приема-передачи от 25.09. 2008 г., пунктом 5 которого установлено, что с момента подписания акта истец несет все риски и все обязанности собственника имущества. В соответствии с п.3.1.9 договора № Х ответчик обязался предоставить в регистрирующий орган пакет документов, необходимый для государственной регистрации ее права собственности на квартиру, но до настоящего времени этого не сделал.

Истец в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы по доверенности Серебрякову А.Б. Представитель в судебном заседании иск поддержал.

В связи с тем, что решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22 января 2010 г. по делу № Х ЗАО «ИВИ-93» признано банкротом, к участию в деле привлечен конкурсный управляющий Щ.

Конкурсный управляющий Щ. о слушании дела извещен, представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просил.

Третье лицо Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о слушании дела извещено, представитель в суд не явился, мнения по иску не представлено.

Третьи лица ТСЖ «Содружество» и Администрация Калининского района о слушании дела извещены, представители в суд не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку он основан на нормах гражданского законодательства и подтвержден письменными доказательствами: договором № Х от 30.03.2004 г. с приложением № 1 (л.д.7-13), протоколом о завершении взаиморасчетов по договору от 25.09.2008 г. (л.д.14), квитанциями об оплате по договору (л.д.15-17), актом приема-передачи квартиры и исполнения обязательств от 25.09.2008 г. (л.д.18), ответом Управление Росреестра от 02.12.2010 г. на обращение истца (л.д.19-20), свидетельством о заключении брака (л.д.21), квитанциями об уплате коммунальных услуг за период с марта 2009 г. по декабрь 2010 г. ТСЖ «Х» (л.д.34-58), паспортом на квартиру (л.д.59), выпиской из ЕГРЮЛ о ЗАО «ИВИ-93» от 18.05.2011 г. (л.д.65,66-84).

Суд считает, что, поскольку имеется Разрешение на ввод в эксплуатацию № Х от 29.12.2007 г. объекта инвестиционной деятельности - жилого дома по адресу: Х и по акту приема-передачи от 25.09.2008 г. произошло выделение и передача истице в натуре квартиры № Х (временный номер Х) в собственность, ее требование о признании права собственности на указанную квартиру подлежит удовлетворению на основании п.1 ст.218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом суд учитывает, что никаких возражений по иску от ответчика не поступило.

На основании вышеизложенного, ст.ст.8, 218, 219 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мигуновой Е.А., право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 34,3 кв.м, в том числе жилой площадью 17,2 кв.м, расположенную на Х-м этаже 18-этажного дома по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья