Дело № 2- 3840 11 июля 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе:

председательствующего судьи Епищевой В.А.,

при секретаре Письменской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Бутлерова-13» к Николаеву Н.Ю., Николаеву А.Н. и Николаевой Н.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Николаеву Н.Ю., Николаеву А.Н. и Николаевой Н.Б. принадлежит на праве общей долевой собственности однокомнатная квартира Х. В квартире зарегистрированы только они.

ТСЖ «Бутлерова-13» обратилось в суд с иском к Николаеву Н.Ю., Николаеву А.Н. и Николаевой Н.Б. и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2007г. по 31.03.2011г. в размере 77481 руб. 04 коп. и расходы по оплате государственной пошлины 2 524 руб. 43 коп., поскольку ответчики с 01.11.2007 г. оплачивают плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме, задолженность составила отыскиваемую сумму.

Ответчики Николаеву Н.Ю., Николаеву А.Н. и Николаева Н.Б.

Иск признали частично, просят учесть, что 04.06.2011г. они погасили задолженность в размере 10731 руб. 17 коп., оставшуюся сумму задолженности в размере 66749 руб. 87 коп. не оспаривают.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а п.3 ст. 31 ЖК РФ определяет, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и оплате.

Судом установлено, что ответчики постоянно зарегистрированы на спорной жилой площади, которая находится в их общей долевой собственности, однако в период с 01.11.2007г. по 31.03.2011г. не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, задолженность на день судебного заседания составляет сумму в 66749 руб. 87 коп., которая взыскивается с ответчиков в равных долях, т.е. 22 249 руб. 96 коп.

При этом суд учел, что 04.06.2011г. ответчики оплатили задолженность в размере 10731 руб. 17 коп., оставшаяся часть задолженности в сумме 66749,87 руб., подлежит взысканию с Ответчиков в равных долях.

(77481, 04 – 10731, 17 = 66749,87)

Суд поверил представленный истцом расчет задолженности ответчиков и нашел его правильным.

В случае добровольного погашения задолженности полностью или частично, ответчики могут предъявить квитанции судебному приставу- исполнителю.

При подаче искового заявления Истец оплатил государственную пошлину в размере 2524 руб. 43 коп., а потому, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины – по 841 руб. 48 коп. с каждого, поскольку погашение задолженности началось после предъявления иска в суд и возбуждении гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 153-155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194- 198, 233-238 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Николаева Н.Ю. в пользу ТСЖ «Бутлерова-13» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.11.2007г. по 31.03.2011г. в размере 22 249 руб. 96 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 841 руб. 48 коп., всего взыскать 23091 (двадцать три тысячи девяносто один) руб. 44 коп.

Взыскать с Николаева А.Н. в пользу ТСЖ «Бутлерова-13» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.11.2007г. по 31.03.2011г. в размере 22 249 руб. 96 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 841 руб. 48 коп., всего взыскать 23091 (двадцать три тысячи девяносто один) руб. 44 коп.

Взыскать с Николаевой Н.Б. в пользу ТСЖ «Бутлерова-13» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.11.2007г. по 31.03.2011г. в размере 22 249 руб. 96 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 841 руб. 48 коп., всего взыскать 23091 (двадцать три тысячи девяносто один) руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение десяти дней.

Судья