Дело № 2- 4665/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

14 июля 2011 года Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.

при секретаре Зяблицевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» к Разговоровой М.А., Смирнову Д.В., Разговоровой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за период с 01.02.2008 года по 01.02.2011 года в размере 75044 рубля 93 копейки, расходы по уплате

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, однако, ответчики, являясь собственниками вышеуказанного жилого помещения, свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняли, в связи с чем, за период с 01.02.2008 года по 01.02.2011 года образовалась задолженность в размере 75044 рубля 93 копейки.

Представитель истца Кучеренко А.А.. действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчица Разговорова И.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчица Разговорова М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчик Смирнов Д.В. извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в суде, в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку он основан на законе и подтвержден материалами дела.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего имущества возложено на собственника, в том числе обязанность по оплате коммунальных платежей.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х, что подтверждается договором дарения жилого помещения от 14.12.1994 и регистрацией права собственности в ГУЮ ГБР 15.12.1994 года №Х.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что собственник жилого помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» предоставляет ответчикам коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Ответчики в период с 01 января 2008 года по 01 февраля 2011 года обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняли, что ответчиками не оспорено, ответчицы Разговорова М.А. и Разговорова И.А. иск признали, в связи с чем иск ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» подлежит удовлетворению.

В соответствии с представленными истцом документами, размер задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 75 044 рубля 93 копейки, ответчиками, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представлено никаких доказательств в опровержение размера задолженности.

Поскольку суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, в силу положений ст.ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2451 рубль 35 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-57,67,98, 103, 167, 193-199,193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Разговоровой М.А., Смирнова Д.В., Разговоровой И.А. в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2008 года по 01.02. 2011 года в размере 75 044 рубля 93 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 2451 рубль 35 копеек, а всего взыскать 77496 рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения судом.

Судья