Дело № 2-4837/11                                                         15 июля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Савельевой Т.Ю.

при секретаре Арбатской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопьевой Е.В. к Прокопьеву А.В., Санкт-Петербургскому ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение и выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Прокопьева Е.В. обратилась в суд с иском к Прокопьеву А.В., П., СПб ГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга», которым просила определить порядок ее участия в расходах на оплату жилого помещения – трехкомнатной квартиры и коммунальных услуг по адресу: Х, в размере 1/3 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги и 1/3 доли от ежемесячных показаний приборов учета горячего и холодного водоснабжения, обязании СПб ГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» заключить с Прокопьевой Е.В. соответствующее соглашение о порядке и размере ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа.

Определением от 13.07.2011 г. производство по делу в части требований к П. прекращено в связи со смертью П. 12.06.2011 г.

В ходе судебного процесса истец уточнила заявленные требования в части определения размера ее участия в расходах на оплату жилого помещения – трехкомнатной квартиры и коммунальных услуг по адресу: Х, в размере 1/2 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги и 1/2 доли от ежемесячных показаний приборов учета горячего и холодного водоснабжения.

В обоснование иска истец указала, что она зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире Х.

Кроме истца в указанной квартире зарегистрирован брат истца Прокопьев А.В., с которым истец единой семьи не составляет, совместного хозяйства не ведет, на протяжении длительного времени истец единолично оплачивает жилищно-коммунальные платежи, договоренности с ответчиком по поводу заключения соглашения о порядке участия в оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги достичь не удалось.

Истец Прокопьева Е.В. судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Прокопьев А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен лично, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СПб ГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга», действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд полагал рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, полагает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела усматривается, истец Прокопьева Е.В., ответчик Прокопьев А.В. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире Х общей площадью 60,60 кв.м, жилой площадью 43,40 кв.м, на основании ордера № Х, что подтверждается справкой о регистрации Ф.9 (л.д. 8). Нанимателем указанной квартиры являлась мать истца и ответчика П., умершая 23.03.2001 г.

Несмотря на то, что ответчик приходится истцу родным братом, единой семьи они с сестрой не составляют, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг сторонам достичь не удалось.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В связи с чем, как указано в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Разрешая требования истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение стороны занимают по фактически заключенному договору социального найма, отдельный договор найма заключить не представляется возможным, истец и ответчик обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги, соглашения о порядке такой уплаты не имеется, ответчик иногда производит оплату указанных расходов, в связи с чем размер долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг следует определить в равных долях, истцу – в размере 1/2 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчику Прокопьеву А.В. в размере ? долей платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что в квартире Х установлены приборы учета горячего и холодного водоснабжения, суд полагает определить и порядок участия истца в расходах по оплате услуг по холодному и горячему водоснабжению в размере ? доли от ежемесячных показаний приборов учета.

В судебном заседании 13.07.2011 г. ответчик Прокопьев А.В. признал иск Прокопьевой Е.В. в полном объеме, в связи с чем представил суду письменное заявление о признании иска (л.д. 76). Суд полагает принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит интересам ответчика, не нарушает права и интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание то обстоятельство, что стороны членами одной семьи не являются, учитывая признание иска ответчиком Прокопьевым А.В. в полном объеме, отсутствие возражений по иску ответчика СПб ГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга», суд полагает подлежащими удовлетворению и исковые требования Прокопьевой Е.В. об обязании СПб ГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» заключить с Прокопьевой Е.В. соответствующее соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче ей отдельного платежного документа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокопьевой Е.В. к Прокопьеву А.В., Санкт-Петербургскому ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение и выдать отдельный платежный документ – удовлетворить.

Определить участие Прокопьевой Е.В. в расходах на оплату жилого помещения – трехкомнатной квартиры и коммунальных услуг по адресу: Х, в размере 1/2 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги и ? доли от ежемесячных показаний приборов учета горячего и холодного водоснабжения.

Обязать СПб ГУ «Жилищное Агентство Калининского района Санкт-Петербурга» заключить с Прокопьевой Е.В. соответствующее соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение десяти дней.

Судья