Дело № 2-3478/11 13 июля 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Уколовой Т.Э.

при секретаре Высотиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина В.В., Лукиной Т.М., Лукина Е.В. к Терёхиной Г.В., Терёхину С.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истцы Лукины и ответчики Терёхины зарегистрированы постоянно в отдельной трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: Х.

Лукины В.В., Т.М., Е.В. обратились в суд с иском к Терёхиным Г.В., С.В. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу, согласно которому истцы и ответчики будут вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что ими был заявлен иск о вселении и обязании не чинить препятствий к проживанию в квартире Х., который был удовлетворен определением Санкт-Петербургского городского суда от 05.03.2009 г. До настоящего времени между ними и ответчиками сложились крайне сложные межличностные отношения, исключающие возможность достижения между ними соглашения относительно порядка пользования жилым помещением и размера участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги. Ответчики не выполняют свои обязанности по оплате найма указанного жилого помещения и потребленных коммунальных услуг, подписать соглашение о раздельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказались.

Истцы Лукина Т.М., Лукин В.В., действующий за себя и по доверенности за Лукина Е.В., в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Терёхина Г.В. в судебном заседании иск признала (л.д.49).

Ответчик Терёхин С.В. о месте и времени судебного заседания извещён, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Данное обстоятельство позволяет рассмотреть дело в отсутствие этого ответчика в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Администрация Калининского района Санкт-Петербурга о слушании дела извещена, представитель просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе, подтверждены материалами дела и признаны одним из ответчиков.

Судом установлено, что трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: Х, является муниципальным жильём. Согласно ордеру № Х от 29.11.1984 г. нанимателем жилого помещения является ответчик Терёхина Г.В. Кроме неё, в квартире зарегистрированы Терёхин С.В., Терёхина И.С., Лукина Т.М. Лукиным В.В. и Лукиным Е.В. (л.д.12). Фактически в квартире проживают ответчики Терёхины и Т. Истцы Лукины членами семьи ответчиков Терёхиных не являются, в настоящее время в квартире не проживают в связи с невозможностью достичь соглашения о порядке пользования жилым помещением. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному адресу составляет значительную сумму.

Материалами дела подтверждено, что истцы обращались с заявлением в ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» по вопросу раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также неоднократно предлагали ответчикам разрешить этот вопрос в досудебном порядке (л.д.5-7,40-47). Однако, их обращения оставлены ответчиками без внимания.

В силу ст.60 ЖК РФ жилое помещения передается нанимателю во владение и в пользование для проживания в нем. Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Пунктом 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в занимаемом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя раздельного начисления платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги и заключения соответствующего соглашения.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что истцы и ответчики не являются членами одной семьи, порядок пользования жилым помещением ими не определён, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: Х, по которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги будет вноситься истцами в размере ? доли начисленной платы, ответчиками в размере ? доли начисленной платы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.67, 167, 173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: Х, согласно которому

Лукин В.В., Лукина Т.М., Лукин Е.В. вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли начисленной платы;

Терёхина Г.В., Терёхин С.В. вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья