Дело № 2-4228/11 04 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жуковой А.Н.

при секретаре Прокофьевой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района» к Трусовой Я.В., Трусову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик Трусова Я.В. является собственником ? доли квартиры Х на основании договора купли-продажи №Х от 16.09.1999 г.

В квартире так же зарегистрированы в качестве членов семьи собственника и постоянно проживают ответчика и собственник другой ? доли квартиры -Т. и Трусовой Я.В. -Трусов В.В.

ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2009 года по 01 апреля 2011 года в размере 70 635 руб. 41 коп., и расходов по оплате госпошлины в размере 2 319 руб. 07 коп., ссылаясь на то, что ответчики в нарушение своих обязанностей по содержанию и оплате жилья, в указанный период не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась взыскиваемая задолженность.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила заявленные требования с учетом внесенных уточнений, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2009 года по 01 июля 2011 года в размере 37 979 руб. 46 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, указав, что до настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиком не погашена.

Ответчики, надлежаще лично извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, о чем свидетельствуют, имеющиеся в материалах дела уведомления о получении ответчиками телеграмм, в суд не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.

В связи с чем, суд на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно данным Правилам "норматив потребления коммунальных услуг" – это месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.

Разделом IV названных Правил установлены основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг, в соответствии с которыми нормативы холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения определяются из расчета на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей, для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и содержания общего имущества многоквартирного дома (пункты 27 - 31).

Материалами дела установлено, что ответчик Трусова Я.В. и Трусова Ю.В. в соответствии с договором купли-продажи №Х от 16 сентября 1999 года являются собственниками трехкомнатной квартиры Х общей площадью 59,65 кв.м., по ? доли каждая, в которой они так же зарегистрированы и проживают вместе с ответчиком Трусовым В.В., что подтверждается справкой ф.9 (л.д. 6).

В соответствии с представленным расчетом бухгалтера ответчики с 01 мая 2009 года по 01 июля 2011 года прекратили вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 37 979 руб. 46 коп.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности, она подлежит взысканию с них в полном объеме.

Расчет имеющейся задолженности проверен судом и никем не оспорен.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 2 319 руб. 07 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 65. ч.1, 67 ч.3, 153 п.1., 154, 155 п.1, 157 п.1 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района» к Трусовой Я.В., Трусову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Трусовой Я.В., Трусова В.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2009 года по 01 июля 2011 года в размере 37 979 руб. 46 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 319 руб. 07 коп., а всего взыскать 40 298 (сорок тысяч двести девяносто восемь) руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней

Судья