Дело № 2-4378/11 09 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жуковой А.Н.

при секретаре Прокофьевой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душко И.В. к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Душко И.В. обратился в суд с иском к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» и ЗАО «Х» о признании права собственности на квартиру Х.

В обоснование заявленных требований указала, что Агрофизический научно исследовательский институт Российской академии сельскохозяйственных наук (Застройщик) на основании Распоряжения КУГИ Санкт – Петербурга от 19 сентября 2000 года №Х и Распоряжения Губернатора Санкт – Петербурга от 25 сентября 2000 года №Х осуществляло реконструкцию объекта, расположенного по адресу: Х.

По мнению истца, он приобрел имущественные права на спорную квартиру на основании договора №Х от 16 января 2006 года заключенного с ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой», которое в свою очередь имело договорные отношения инвестирования и строительства жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу с заказчиком, которым выступало ООО «Х».

ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» на основании договора № Х от 16 января 2006 года, заключенного с истцом, обязалось отказаться в его пользу, от части своей доли финансирования реконструкции объекта в объеме однокомнатной квартиры общей площадью 23,90 кв.м., жилой площадью 13, 60 кв.м., расположенной на Х этаже, под условным номером Х, с последующим оформлением её в собственность.

27 января 2006 года дом сдан в эксплуатацию и ему присвоен милицейский адрес: Х, а квартире присвоен номер Х (л.д.13).

ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» исполнило свое обязательство по передаче вышеуказанной квартиры истцу, что подтверждается актом о приеме – передачи от 25 декабря 2006 года (л.д.12).

Истец же полностью исполнил свое обязательство по внесению соответствующей денежной суммы по договору, заключенному с ответчиком, что подтверждается ксерокопией квитанции об оплате платежей по договору № Х от 25 января 2006 года (л.д.11).

Однако при обращении в ГУ «Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области» истцу было отказано в регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в связи с тем, что ответчиком не был представлен необходимый пакет документов в орган регистрации, в связи с чем, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

При этом согласно сведениям, полученным из УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области прав собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.29-30).

Истец в судебное заседание явился, уточнил заявленные требования, исключив из числа ответчиков ЗАО «Х», в остальном поддержал заявленные требования.

Ответчик ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своем отсутствии, также представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд считает, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц не нарушает, а потому подлежит принятию, а иск удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 131, 218, 219

ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Душко И.В., право собственности на однокомнатную квартиру Х, общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 13,6 кв.м., расположенную на этаже дома Х.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья