Гр. дело №2-3520/2011 26 июля 2011 года

в Санкт-Петербурге

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Емельяненко Е.А.,

при секретаре Вечерском К.С.,

с участием представителя по доверенности истца - ЖСК №531– Гордон Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ЖСК №531 к Бахваловой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец как организация, управляющая многоквартирным домом, требует взыскания с ответчика задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 10.02.2009 г. по 01.03.2011 г., а также пени за просрочку платежа, в общем размере 120414,75 руб., указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Х, то есть является потребителем жилья и коммунальных услуг, в связи с чем в указанном периоде производилось начисление сумм оплаты за жилье и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным законодательством в Санкт-Петербурге. Однако ответчик уклонился от внесения квартплаты в указанном размере, что образовало задолженность. При разрешении дела истец требует применения ч.2 ст.31, ч.4 ст.137, ч.1 ст.153, ст.154, ч.1 ст.155 (п.11), ч.1 ст.157 ЖК РФ.

Представитель истца иск поддержал, против заочной формы разбирательства дела не возражал.

Ответчик, не просивший о разбирательстве дела в свое отсутствие, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д.31, 35, 43, 45), в него не прибыл, явку своего представителя не обеспечил, возражений на иск не представил.

Суд, руководствуясь требованиями гл.22 ГПК РФ, определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд, руководствуясь ч.1 ст.65, ч.3 ст.67, ч.2 ст.69, ч.1 ст.153, ст.154, ч.1 ст.155, ч.1 ст.157 ЖК РФ, приходит к следующему.

Истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по указанному адресу (л.д.7-8, 12-25).

Жилое помещение по указанному в иске адресу правомерно находится в пользовании каждого из ответчиков, о чем свидетельствует справка формы №9 (л.д.32).

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени исчислена истцом (л.д.5-6), расчеты судом признаны правильными.

Оценивая данную совокупность доказательств как достаточную, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответной стороны подлежит взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска. Истцом понесен в данной части расход 3608,3 руб. (л.д.2).

В силу ст.100 ГПК РФ с ответной стороны также подлежит взысканию расходы истца по оплате услуг представителя в связи с ведением дела в суде в разумных пределах по письменному заявлению. В подтверждение требования представлен договор на оказание юридических услуг (л.д.9-11), доверенность на ведение дела в суде (л.д.26), платежное поручение о фактической оплате: расходы составили 24000 руб., ответчик просит взыскать 6000 руб., такой размер соответствует требованиям разумности.

Руководствуясь ч.2 ст.31, ч.4 ст.137, ч.1 ст.153, ст.154, ч.1 ст.155 (п.11), ч.1 ст.157 ЖК РФ, п.1 ст.323 ГК РФ, ст.ст.2, 12, 55-57, 59, 60, 67, 68, 88, 91, 98, 100, 167, 194-199, 336-338, гл.22 ГПК РФ, пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. №23 "О судебном решении", суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск ЖСК №531 к Бахваловой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать в пользу ЖСК №531 с Бахваловой А.Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2009 г. по 01.03.2011 г. с пенями за просрочку платежа в размере 120414 рублей 75 коп, а также судебные расходы истца в порядке ст.98, ст.100 ГПК РФ, 3608 рублей 30 коп, 6000 рублей 00 коп, всего взыскать: 130023 (сто тридцать тысяч двадцать три) рублей 05 коп.

В силу ч.1 ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Калининский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, предусмотренном главой 40 ГПК РФ, в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме и по истечении срока его обжалования, предусмотренного ч.1 ст.237 ГПК РФ, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: