Дело № 2- 4627 03 августа 2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе:

председательствующего судьи Епищевой В.А.

при секретаре Письменской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Швецова В.П. к ЖСК-533 об обязании Правления ЖСК-533 опубликовать отчет о финансовой и хозяйственной работе за отчетный период,

У С Т А Н О В И Л :

Швецов В.П. является собственником жилого помещения – квартиры № Х в доме ЖСК-533 по адресу: Х, членом ЖСК-533.

Швецов В.П. обратился в суд с иском к ЖСК-533 и просит обязать Ответчика в лице правления и Ревизионной комиссии незамедлительно опубликовать отчет о финансовой и хозяйственной работе за отчетный период 2009г. и 2010г., причем так, как это определено постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г.

Ответчик – ЖСК-533 в лице председателя Правления ЖСК- 533 иск не признал, полагает, что производство по делу должно быть прекращено, поскольку Истец обратился в суд от своего имени в защиту прав неопределенного круга лиц, однако полномочия на представление интересов неопределенного круга лиц не представил. Пояснил, что 17.04.2011г. Правление ЖСК-533 попыталось провести общее собрание членов ЖСК-533, но собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. Тем не менее, собравшиеся члены ЖСК заслушали отчет правления о работе и заключение ревизионной комиссии. Первоначально Правление ЖСК приняло решение провести общее собрание в форме заочного голосования в мае- июне 2011г., а затем срок проведения общего собрания перенесло на осень 2011г., когда члены ЖСК возвратятся в город после дачного сезона. Полагает, что действие постановления Правительства № 731, на которое Истец ссылается, не распространяется на дома ЖСК и, кроме того, Уставом ЖСК-533 не предусмотрена обязанность Правления публиковать Отчеты Правления и Ревизионной комиссии.

В судебное заседание истец Швецов В.П. явился, на иске настаивал; представитель Ответчика – председатель правления ЖСК-533 Ф. против иска возражал.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Согласно ст. 118 ЖК РФ Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива.

Согласно ст. 120 ЖК РФ для осуществления контроля за финансово- хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. …Ревизионная комиссия … отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности. … Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и другими документами кооператива.

Решением общего собрания членов ЖСК-533 от 03.04.1999г., протокол № Х, утверждена новая редакция Устава ЖСК-533, в соответствии с которой член ЖСК имеет право получать информацию о работе ЖСК, работе органов его управления и контроля (п.5.1). Правление ЖСК подотчетно общему собранию ЖСК (п.9.1 Устава).

Органами, осуществляющими контроль за деятельностью исполнительных органов ЖСК, за соблюдением ЖСК действующего законодательства, положений настоящего Устава и решений Общего собрания ЖСК является Ревизионная комиссия ЖСК (п.11.1 Устава). Органы контроля … предоставляют Общему собранию ЖСК заключение по бюджету, годовому отчету, балансам ЖСК, размерам обязательных платежей и взносов; отчитываются перед Общим собранием ЖСК о своей деятельности (п.11.6.2 и п.11.6.3 Устава). Финансовая и деловая документация ЖСК ведется и хранится по месту нахождения ЖСК (п.12.1 Устава).

Ни действующим жилищным законодательством, ни Уставом ЖСК-533 не предусмотрена обязанность Правления ЖСК-533 и Ревизионной комиссии публиковать в средствах массовой информации или в иной форме публикации отчет о хозяйственной и финансовой работе.

Утверждение Истца о том, что такая обязанность Правления ЖСК-533 и Ревизионной комиссии предусмотрена Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г. является ошибочной, вольной трактовкой положений указанного Постановления и действующего жилищного законодательства, поскольку п.2 постановления Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере правления многоквартирными домами» предусмотрено, что указанное Постановление распространяется на организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со ст. 162 ЖК РФ договоров управления многоквартирным домом.

Пунктом 9 ст. 162 ЖК РФ особо оговорено, что управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.

Таким образом, требование Истца о публикации Правлением ЖСК-533 и Ревизионной комиссией ЖСК-533 Отчета о финансовой и

Хозяйственной работе не основано на действующем законодательстве и положениях Устава ЖСК-533, а потому подлежит отклонению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 113, 115 – 120, п.9 ст. 162 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Швецову В.П. в удовлетворении исковых требований к ЖСК-533 об обязании Правления ЖСК-533 опубликовать отчет о финансовой и хозяйственной работе за отчетный период 2009-2010г. в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации № 731 от 23 сентября 2010г. –

о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней.

Судья