Дело № 2-4434/11 08 сентября 2011 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жуковой А.Н.

при секретаре Прокофьевой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» к Саакьяну А.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик Саакьян А.О. является собственником квартиры Х на основании договора купли-продажи №Х от 17 марта 1994 года (л.д.6, 16).

ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» обратилось в суд с иском к ответчику Саакьяну А.О. о взыскании с него задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01 августа 2008 года по 01 апреля 2011 года в размере 71 624 руб. 79 коп., и расходов по оплате госпошлины в размере 2 348 руб. 74 коп., ссылаясь на то, что ответчик в нарушение своих обязанностей по содержанию и оплате жилья, в указанный период перестал вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась взыскиваемая задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, указав, что до настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания неоднократно извещался по месту регистрации как по последнему, известному месту проживания. Согласно данным, имеющимся в материалах дела многочисленные телеграммы ответчику не вручены в связи с его неявкой по извещениям в почтовое отделение связи для получения телеграмм.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь ч.1 ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно данным Правилам "норматив потребления коммунальных услуг" - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.

Разделом IV названных Правил установлены основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг, в соответствии с которыми нормативы холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения определяются из расчета на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей, для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и содержания общего имущества многоквартирного дома (пункты 27 - 31).

Учитывая изложенное, суд полагает законными требования истца о взыскании с ответчика задолженности за спорный период времени, поскольку вышеуказанные нормы права устанавливают солидарную ответственность членов семьи собственника по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, а так же возлагают обязанность по внесению платы потребителем даже в случае, если он фактически не проживает в жилом помещении.

В соответствии с представленным расчетом бухгалтера ответчик с 01 августа 2008 года по 01 апреля 2011 года прекратил вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность, которая составляет 71 624 руб. 79 коп.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности, она подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Расчет имеющейся задолженности проверен судом и никем не оспорен.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 348 руб. 74 коп. в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 65. ч.1, 67 ч.3, 153 п.1., 154, 155 п.1, 157 п.1 ЖК РФ, ст. ст. 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» к Саакьяну А.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Саакьяна А.О. в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2008 года по 01 апреля 2011 года в размере 71 624 (семьдесят одна тысяча шестьсот двадцать четыре) руб. 79 коп.

Взыскать с Саакьяна А.О. в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» государственную пошлину в размере 2 348 (две тысячи триста сорок восемь) руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней, а ответчик также вправе подать в Калининский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья