Дело № 2-4679/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Г. Санкт-Петербург 06 сентября 2011 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Староуситовской Л.О.

при секретаре Зяблицевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Яковлеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Яковлеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 02 февраля 2002 года по 01 мая 2011 года в размере 76 153 рубля 21 копейку.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик занимают 1-у комнату в 6-ти комнатной квартире, расположенной по адресу: Х – на основании ордера ГЖО № Х от 12.12.1993 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ст. ст. 69, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 02 февраля 2002 года по 01 мая 2011 года прекратил оплату, что привело к образованию задолженности в указанном размере.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Яковлев В.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил, в настоящее время не имеет финансовой возможности оплатить коммунальные платежи, но готов погасить задолженность в ближайшее время.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель, согласно ч. 3 ст. 67. ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, обязан ежемесячно и полностью её вносить с момента заключения договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ответчик занимают 2-е комнаты в 6-ти комнатной квартире, расположенной по адресу: Х, что подтверждается справкой о регистрации - ф-9 (л.д. 7).

Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ст. 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Факт наличия задолженности подтверждается расчетом, подписанным бухгалтером ЖЭС ГУ ЖАКР М., из которого следует, что задолженность на 10мая 2011 года в общей сумме составляет 76 153 рубля 21 копейку (л.д. 8). Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется.

Таким образом, исковые требования Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» о взыскании с Яковлева В.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, в силу требований ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков. Таким образом, с Яковлева В.В. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 484 рублей 60 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. ст. 103, 167, 194-199, 207 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать с Яковлева В.В. в пользу Государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 02 февраля 2002 года по 01 мая 2011 года в размере 76 153 (семьдесят шесть тысяч сто пятьдесят три) рубля 21 копейку.

Взыскать с Яковлева В.В. в доход государства государственную пошлину в размере 2 484 (две тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля 21 копейку.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: